UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Sở Tài chính và UBND TP. Đà Lạt rà soát việc triển khai Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa của Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất để đề xuất hướng xử lý theo đúng quy định, phù hợp với quy hoạch phân khu, quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Kết quả rà soát, Sở Xây dựng, các sở, ngành liên quan và UBND TP. Đà Lạt báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 21/10/2023.
Trước đó, ngày 13/9/2023, Sở Xây dựng đã có báo cáo về kế hoạch triển khai quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng và kết quả kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư trong phạm vi quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng.
Còn theo UBND TP. Đà Lạt, liên quan đến Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa do Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất làm chủ đầu tư, ngày 29/5/2008, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1436/QĐ-UBND về việc thu hồi đất lâm nghiệp và cho Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất thuê để triển khai Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa tại TP. Đà Lạt.
Diện tích thu hồi và cho thuê là 123,75 ha (gồm đất lâm nghiệp có rừng là 102,29 ha, đất lâm nghiệp không có rừng 21,46 ha), vị trí tại một phần của tiểu khu 147, phường 7, TP. Đà Lạt.
Ngày 4/11/2008, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2878/QĐ-UBND về việc thu hồi đất lâm nghiệp và cho Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất thuê (đợt 2) để triển khai Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Suối Hoa tại TP. Đà Lạt; diện tích thu hồi và cho thuê là 7,38 ha (gồm đất lâm nghiệp có rừng là 4,3 ha, đất lâm nghiệp không có rừng 3,08 ha), vị trí vị trí tại một phần của tiểu khu 147, phường 7, TP. Đà Lạt; điều chỉnh diện tích đất nông nghiệp của các hộ dân trong vùng dự án tại Quyết định số 1436/QĐ-UBND ngày 29/5/2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng từ 18,7ha thành 18,69ha.
Ngày 14/12/2009, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 3088/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất thuê rừng; tổng diện tích 106,59 ha, vị trí thuộc một phần tiểu khu 147, phường 7, TP. Đà Lạt.
Theo UBND TP. Đà Lạt, qua đối chiếu với Đồ án quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng thì phạm vi quy hoạch dự án được UBND tỉnh thỏa thuận thuộc phân khu chức năng số A-VI và một phần thuộc diện tích rừng phòng hộ.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối vàng là 1 trong 17 công trình trọng điểm được xác định tại Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ XI.
Do đó, để việc triển khai quy hoạch, thu hút đầu tư được diễn ra thuận lợi, đảm bảo thực hiện đúng theo quy định hiện hành, việc xây dựng kế hoạch chương trình, dự án ưu tiên đầu tư, cơ chế chính sách để thực hiện quy hoạch là rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư, quản lý quy hoạch.
Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho rằng cần xác định tính toán tính khả thi, xác định tổng mức đầu tư, nguồn lực, phân kỳ đầu tư, phạm vi, ranh giới các dự án thu hút đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt và quy định tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng.
Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sở Xây dựng, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Lâm Đồng xác định rõ danh mục dự án ưu tiên đầu tư, tổng mức đầu tư, nguồn vốn đầu tư (ngân sách, ngoài ngân sách,..), phạm vi, ranh giới các dự án thu hút đầu tư, phân kỳ thực hiện trong kế hoạch triển khai thực hiện quy hoạch. Việc xác định dự án, phân kỳ đầu tư phải dựa trên cơ sở thực tiễn, nguồn lực hiện có của địa phương và tính khả thi khi triển khai.
