Ảnh minh họa
Theo quyết định, thời gian giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới với công trình cấp III, IV được cắt giảm 25%, từ 20 ngày xuống còn 15 ngày; còn đối với nhà ở riêng lẻ, thời gian cấp phép được rút ngắn từ 15 ngày còn 10 ngày.
Quy định này cũng áp dụng cho cả thủ tục điều chỉnh, cấp lại giấy phép xây dựng, cấp phép sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình cấp III, IV và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày 18/8/2025. Thẩm quyền giải quyết được chuyển từ cấp huyện xuống cấp xã, triển khai theo lộ trình 2025 - 2026.
Theo Luật Xây dựng 2014, thời gian cấp phép xây dựng phụ thuộc loại công trình, trong đó, nhà ở riêng lẻ là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, các công trình khác là 20 ngày. Thủ tục cấp phép xây dựng gồm 4 bước với thời hạn giải quyết không quá 15 ngày.
Quy định mới cũng bỏ thủ tục thẩm định giá bán, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhằm đẩy nhanh tiến độ tạo lập quỹ nhà xã hội phục vụ nhu cầu người dân. Đối với thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở (không thuộc tài sản công hoặc nhà ở trong dự án do UBND cấp tỉnh chấp thuận), thời gian giải quyết giảm còn 30 ngày.
Với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quy định mới bỏ nhiều thủ tục hành chính như cấp phép mới hoặc cấp lại hoạt động cho sàn giao dịch.
Bên cạnh đó, quy định mới cũng điều chỉnh giảm mạnh mức lệ phí nhiều thủ tục hành chính. Trong đó, lệ phí cấp mới chứng chỉ hành nghề xây dựng giảm từ 300.000 đồng xuống còn 90.000 đồng; cấp lại giảm từ 150.000 đồng xuống 45.000 đồng; thủ tục đổi chứng chỉ hành nghề giảm còn 90.000 đồng, thời gian xử lý còn 15 ngày thay vì 25 ngày như trước.
Với thủ tục cấp phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép cho nhà thầu nước ngoài, mức lệ phí giảm còn 500.000 đồng, thời gian giải quyết còn 10 ngày, so với mức phí 2 triệu đồng và 20 ngày trước đây.
