Nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đang ngày càng cao (Ảnh minh hoạ)
Liên quan đến gói tín dụng 110.000 tỷ đồng được Bộ Xây dựng đề xuất và gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước công bố tại Hội nghị tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản hôm 17/2, trao đổi với Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đơn vị này dự kiến tạm ngừng đề xuất gói 110.000 tỷ đồng để thực hiện gói 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước.
Ông Hưng thông tin, tại Hội nghị hôm 17/2, sau khi Bộ Xây dựng trình bày đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng bằng nguồn tái cấp vốn, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng đã phát biểu rằng nguồn tái cấp vốn hiện tại tương đối khó khăn.
Sau Hội nghị, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước đã có buổi làm việc và thống nhất sẽ thực hiện gói đề xuất 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước do đây là gói có sẵn, có thể thực hiện được ngay.
"Bộ Xây dựng không đề xuất gói 110.000 tỷ đồng nữa, vì đã có gói 120.000 tỷ đồng rồi. Theo tôi được biết, gói 120.000 tỷ đồng này cũng dành cho nhà ở xã hội", ông Hưng nói với phóng viên.
 |
Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng (Ảnh: TTXVN) |
Chia sẻ thêm, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng nói rằng, trong đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng đang dự thảo, Bộ không đề xuất gói 110.000 tỷ đồng mà gói đó là đề xuất độc lập.
Ngược lại, gói 110.000 tỷ đồng có nhiều mục tiêu, trong đó có mục tiêu thúc đẩy phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
"Từ bài học của cuộc khủng hoảng bất động sản giai đoạn 2009-2013, sau đó gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội được thực hiện rất tốt, chúng tôi cũng muốn áp dụng lại bài học đó vào thời điểm hiện nay. Nhưng nguồn vốn thời điểm này hơi khó khăn nên chúng tôi thống nhất áp dụng gói 120.000 tỷ đồng", ông Hưng thông tin.
Đồng thời vị này cho biết, Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết Hội nghị hôm 17/2 để trình Chính phủ phê duyệt. "Thông tin này là đề xuất của Bộ Xây dựng nhưng vẫn phải chờ Nghị quyết giao nhiệm vụ của Chính phủ", ông Hưng nói.
Trước đó, tại Hội nghị tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản hôm 17/2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.
Thông tin này ngay lập tức thu hút sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân.
Các chuyên gia kinh tế nhận định, nếu được phê duyệt thì đây sẽ là gói chính sách rất tốt do có lãi suất ưu đãi (khoảng 4,5-5,5%/năm, tương tự các gói tín dụng ưu đãi của Ngân hàng Chính sách Việt Nam). Trong khi đó, gói 120.000 tỷ đồng chỉ giảm 1,5-2% lãi suất, so với mặt bằng lãi suất hiện tại thì mức giảm này được đánh giá là không đáng kể.
