Khu nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 14,5 héc-ta với quy mô dân số hơn 14 nghìn người. Trong khu đô thị chức năng có 19 ô đất với tổng diện tích 29.000 m2 làm nhà ở thấp tầng; 3 ô đất với tổng diện tích xấp xỉ 15.000 m2 là nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Trong khu vực giữ lại hơn 1 héc-ta mặt nước được sử dụng làm hồ điều hòa, tạo cảnh quan.
