Ông Đinh Hồng Long, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc SHN khẳng định, trong hoạt động bất động sản, Công ty không đầu tư sâu, không quá sa lầy khiến chạm ngưỡng an toàn, mà ngược lại, thị trường thuận lợi đến đâu thì làm đến đó, nếu thấy khó thì dừng lại.
Thực tế, tính riêng hoạt động này trong năm 2010, gắn liền với các dự án tiêu biểu như Mekong Paza - Khu đô thị Lê Trọng Tấn, Chung cư cao cấp Ngoại giao đoàn - Xuân Đỉnh, Hà Nội, đặc biệt là Dự án Tòa CT1 The Pride - Khu đô thị mới An Hưng, Hà Đông, Hà Nội (SHN độc quyền phân phối) đã đem về cho Công ty 56 tỷ đồng lợi nhuận gộp.
Đối với The Pride, ông Long cho biết, hiện còn 81 căn hộ trên tổng số 374 căn hộ đem ra bán, với giá hiện tại 24 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT. Tuy chậm, nhưng Sàn giao dịch bất động sản HANIC vẫn bán ra từ từ, tuần nào cũng tiêu thụ được 1 - 2 căn. Còn đối với các dự án mới như Thanh Hà A, Khu đô thị Tân Tây Đô, cũng như các dự án bất động sản do SHN tham gia thì cũng đều chậm mà chắc.
Theo ông Long, do các lĩnh vực kinh doanh còn lại của Công ty như xuất nhập khẩu (thép, nông sản…) năm nay vẫn được coi là chưa hết khó khăn (chủ yếu do ảnh hưởng bởi tỷ giá), nên bất động sản có thể đảm bảo cho việc thực hiện các chỉ tiêu kinh doanh của DN và đảm bảo chi trả cổ tức cho cổ đông. Ông Long cho biết, nếu Dự án Tây Mỗ (Hà Nội) được phê duyệt trong năm nay, kể cả bất động sản có khó khăn thì lợi nhuận từ dự án này cũng không dưới 1.000 tỷ đồng.
Giải thích về khoản đầu tư tài chính dài hạn 110 tỷ đồng, ông Long cho hay, đó là khoản đầu tư vào các dự án lớn (81 tỷ đồng) và đầu tư vào cổ phiếu chưa niêm yết (29 tỷ đồng).
ĐHCĐ SHN đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011 với tổng doanh thu 970 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 67 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50,2 tỷ đồng, cổ tức 12%.
