Quy hoạch Khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận. Nguồn: UBND tỉnh Ninh Thuận.
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành kế hoạch thực hiện Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận. Kế hoạch triển khai được thực hiện từ trong giai đoạn từ ngày 10/12/2024 đến năm 2025 và những năm tiếp theo.
Theo đó, tỉnh sẽ tổ chức triển khai công tác kêu gọi đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
Chủ đầu tư trúng thầu chịu trách nhiệm tổ chức triển khai việc lập đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500), trình các cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định hiện hành của Nhà nước trước khi triển khai việc lập dự án đầu tư, xây dựng các công trình.
Sau khi đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, chủ đầu tư tiến hành xây dựng các công trình gồm nhà ở xã hội; nhà ở; công trình dịch vụ; công trình y tế, văn hóa; công trình giáo dục; công viên cây xanh; dịch vụ du lịch và sân golt.
Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được UBND tỉnh phê duyệt vào ngày 4/1/2024. Quy hoạch phân khu được duyệt với diện tích 529,2 ha; trong đó phường Đông Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm có diện tích 72 ha, xã An Hải, huyện Ninh Phước có diện tích 402,8 ha và mặt nước biển khoảng 54,4 ha.
Khu vực được tỉnh định hướng được định hướng là khu đô thị du lịch ven biển, đồng bộ về hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Các khu chức năng bao gồm trung tâm đa chức năng - thương mại dịch vụ; khu công trình công cộng, vui chơi giải trí; đất ở: khu ở hiện trạng chỉnh trang, khu ở mới, khu tái định cư, nhà ở xã hội.
Theo quy hoạch, Khu vực có ký hiệu số 2 thuộc Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận được chia làm 3 khu vực.
 |
Khu vực phát triển du lịch với diện tích 193,7 ha được quy hoạch xung quanh vị trí chân cầu An Đông. Nguồn: yeuninhthuan.net. |
Trong đó, khu vực phát triển đô thị với diện tích 155,1 ha nằm tại đường kết nối cầu An Đông với đập hạ lưu sông Dinh, khu vực sân gôn và tuyến đường đi thôn Hòa Thạnh; được định hướng phát triển thành khu vực có mật độ cao với các cụm công trình hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng và dịch vụ, công trình thương mại dịch vụ cao tầng ở các điểm nhìn quan trọng.
Khu vực phát triển đô thị, khu vực ven biển phát triển dịch vụ du lịch với diện tích 180,3 ha nằm tuyến kênh ven sân golf và khu vực mặt nước dưới chân cầu An Đông. Định hướng phát triển dạng nhà ở thấp tầng ở phía trong, phía ngoài biển phát triển hệ thống công trình điểm nhấn hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ cao tầng với các dịch vụ du lịch, thương mại; khu vực làng Phú Thọ được định hướng phát triển theo hướng du lịch homestay...
Khu vực đáng chú ý nhất là khu vực phát triển du lịch với diện tích 193,7 ha nằm phía Nam sông Dinh, được xác định là khu vực phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi gỉai trí.
Theo đó, khu vực công trình dịch vụ cao tầng phát triển phía chân cầu An Đông nhằm mục đích tạo điểm nhấn tại khu vực cửa sông cửa biển cũng như là cửa ngõ của đô thị khi đi từ phía TP. Phan Rang – Tháp Chàm xuống huyện Ninh Phước.
Ngoài ra, khu vực sân golf với diện tích khoảng 58,9 ha được bố trí tại trung tâm của đồ án, nâng tầm giá trị đất đai khu vực và thu hút giới khách vip. Do đó, khu vực bố trí các công trình chức năng dịch vụ cao cấp, công trình giải trí ấn tượng và các bến thuyền du lịch khám phá.
