Theo ghi nhận vào cuối tháng 4/2024, nhiều lô tại tầng trệt Chung cư nhà ở xã hội D7 - D10 vẫn chưa có người thuê. Mục đích cho thuê các lô tại đây gồm cho thuê văn phòng, nhà trẻ, shop quần áo, cửa hàng tiện lợi, cà phê...
Chánh Thanh tra Sở Tài chính tỉnh Ninh Thuận vừa ký ban hành kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng các nguồn tài chính, tài sản công năm 2022, 2023 tại Trung tâm Quản lý nhà và chung cư (gọi tắt là Trung tâm).
Theo Kết luận thanh tra, Trung tâm vẫn còn một số tồn tại, hạn chế liên quan đến Chung cư nhà ở xã hội D7 – D10.
Cụ thể về quản lý tài sản tại Chung cư nhà ở xã hội D7 – D10, Trung tâm chưa thực hiện việc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Trung tâm theo quy định.
Cùng với đó, Trung tâm chưa khai thác hiệu quả tầng trệt Chung cư nhà ở xã hội D7-D10 vào mục đích cho thuê dịch vụ theo hình thức đấu giá cho thuê mặt bằng để kinh doanh dịch vụ. Theo Chánh Thanh tra Sở Tài chính, điều này ảnh hưởng đến việc chậm thu hồi vốn ngân sách nhà nước, đồng thời gây lãng phí tài sản.
Ngoài ra, kết luận thanh tra cũng đề cập, tầng hầm Chung cư nhà ở xã hội D7-D10 chưa được quan tâm chỉ đạo khai thác có hiệu quả. Hiện nay, tầng hầm chỉ đang sử dụng để giữ xe có thu tiền đối với các hộ dân sinh sống tại chung cư.
“Việc thu hồi nộp ngân sách nhà nước số tiền xuất toán qua thẩm tra quyết toán Chung cư nhà ở xã hội D7-D10 còn chậm, đến nay vẫn còn 231.970.881 đồng chưa thu hồi”, nội dung kết luận chỉ ra tồn tại đối với công tác quản lý tài chính.
Về hướng xử lý, Chánh Thanh tra Sở Tài chính đề nghị Trung tâm khẩn trương hoàn thiện các phương án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức đấu giá cho thuê khai thác có hiệu quả tầng trệt Chung cư D7-D10 theo đúng mục đích của dự án được duyệt, đồng thời thu hồi hoàn trả nguồn cho ngân sách Nhà nước, số tiền còn lại hơn 29,9 tỷ đồng.
Chánh Thanh tra Sở Tài chính cũng đề nghị Trung tâm tiếp tục thu hồi nộp ngân sách Nhà nước số tiền đã xuất toán đối với Dự án Chung cư nhà ở xã hội D7-D10, số tiền còn lại hơn 231 triệu đồng theo Quyết định số 803/QĐ-UBND, ngày 2/6/2020 của UBND tỉnh Ninh Thuận.
Được biết, trong tháng 3/2024, Trung tâm Quản lý nhà và chung cư phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Hải Đăng tiếp tục thông báo đấu giá khai thác tầng trệt nhà ở xã hội chung cư D7 – D10 từ ngày 20/3/2024 đến ngày 9/4/2024 (theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản giữa Trung tâm và Công ty Đấu giá hợp danh Hải Đăng vào ngày 22/12/2021).
Theo đó, 14 lô tại tầng trệt Chung cư nhà ở xã hội D7-D10 (phía Bắc đường 16/4, phường Mỹ Bình, TP. Phan Rang – Tháp Chàm) được đưa ra đấu giá cho thuê khai thác với mức giá khởi điểm cho thuê năm đầu tiên là 492.000 đồng/m2/năm (chưa VAT, không bao gồm phí cố định 7.610 đồng/m2/tháng), bước giá 3%. Các lô này có giá khởi điểm cho thuê 1 năm thấp nhất là hơn 35,4 triệu đồng (lô diện tích 72 m2), cao nhất là hơn 106,2 triệu đồng (lô diện tích 216 m2).
