Dự án New Danang City đang trong tình trạng... cây cỏ mọc um tùm. Ảnh: P.V
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành thông báo kết luận sau cuộc tiếp công dân vào ngày 15/6/2022 (do ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng chủ trì), trong đó có Dự án New Danang City, quận Liên Chiểu (do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư).
Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng chia sẻ với những khó khăn của người dân liên quan đến các vướng mắc của Dự án New Danang City. Tuy nhiên, ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho rằng, việc ký kết hợp đồng giữa người dân và Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh là quan hệ dân sự.
Để xử lý những vướng mắc, vừa qua, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã họp, giao Sở Xây dựng chủ trì, xử lý kiến nghị của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh về các vướng mắc liên quan đến Dự án New Danang City. UBND TP. Đà Nẵng đề nghị Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện, đồng thời báo cáo kết quả về UBND TP. Đà Nẵng.
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đề nghị công dân có quyền lợi liên quan đến Dự án New Danang City liên hệ trực tiếp với Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh để thống nhất phương án xử lý giữa các bên.
“Trong trường hợp không thỏa thuận được thì thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật”, ông Lê Trung Chinh kết luận.
Ông Lê Trung Chinh cũng yêu cầu UBND quận Liên Chiểu tăng cường công tác quản lý địa bàn, tránh để xảy ra tình trạng mất an ninh trật tự tại địa phương.
Vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định 1369/QĐ-XPHC xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh với số tiền 1 tỷ đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn từ các cá nhân/tổ chức thông qua ký kết “Hợp đồng góp vốn” và “Thỏa thuận góp vốn” tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng khi chưa có Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của Sở Xây dựng là không đúng quy định.
Quyết định này áp dụng tình tiết tăng nặng là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh vi phạm hành chính nhiều lần. Cụ thể, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn không đúng quy định thông qua ký kết 100 Hợp đồng góp vốn/Thỏa thuận góp vốn với 59 đối tác tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng.
Quyết định xử phạt UBND TP. Đà Nẵng còn áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc Công ty Phú Gia Thịnh hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định cho cá nhân/tổ chức tham gia góp vốn; báo cáo kết quả thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đến UBND TP. Đà Nẵng thông qua Sở Xây dựng. Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 180 ngày.
Không chỉ huy động vốn trái phép tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng, Công ty Phú Gia Thịnh còn huy động vốn trái phép trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Khu đô thị New Danang City (đường Hoàng Văn Thái, Đà Nẵng).
Cụ thể, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn từ các cá nhân, tổ chức thông qua ký kết “hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền” và “thỏa thuận góp vốn” tại dự án nói trên không đúng theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Hành vi của Công ty Phú Gia Thịnh được xác định vi phạm điểm đ, khoản 4, Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ. Đặc biệt, vi phạm của Công ty Phú Gia Thịnh còn có tình tiết tăng nặng là “vi phạm hành chính nhiều lần”.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, Công ty Phú Gia Thịnh đã thực hiện huy động vốn của 531 khách hàng thông qua ký kết “Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền” và “Thỏa thuận góp vốn” tại Dự án. Với hành vi này, UBND TP. Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt Công ty Phú Gia Thịnh 300 triệu đồng; đồng thời, buộc công ty này thực hiện đúng quy định hoặc đúng cam kết, buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) cho cá nhân, tổ chức góp vốn.
