Một góc Cảng Đà Nẵng, ảnh Huỳnh Văn Truyền
Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký văn bản yêu cầu rà soát, điều chỉnh, lập quy hoạch phân khu. Theo đó, trong năm nay, Đà Nẵng dự kiến thông qua 9 phân khu quy hoạch đô thị, kèm theo đó là các dự án điểm nhấn kêu gọi đầu tư. Trong đó, có 5 phân khu được UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu đơn vị tư vấn phải hoàn thành trước 30/9 để tổ chức lấy ý kiến, thẩm định, điều chỉnh hồ sơ báo cáo Bộ Xây dựng phê duyệt trước tháng 12/2022.
Bên cạnh việc ấn định mốc thời gian hoàn thiện cụ thể từng qui hoạch phân khu, Đà Nẵng cũng vừa đưa ra danh mục thu hút các dự án đầu tư vào các phân khu này.
Cụ thể, với phân khu Cảng biển Liên Chiểu kêu gọi đầu tư nhiều dự án logistics, trong đó 1 bến hàng container, 1 bến hàng tổng hợp, với diện tích 45 ha, chiều dài bến 750 m; Dự án Trung tâm logistics cảng Liên Chiểu qui mô đến 35 ha; Trung tâm logistics ga hàng hóa Kim Liên qui mô 5 ha.
Còn phân khu Sườn đồi, Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án Khu tổ hợp đô thị thông minh - Phi thuế quan trên diện tích 850 ha tại 2 bên đường Hoàng Văn Thái nối dài qua các xã Hòa Nhơn, Hòa Phú, Hòa Ninh của huyện Hòa Vang.
Tại phân khu Đổi mới sáng tạo phía Nam, Thành phố kêu gọi đầu tư dự án “Không gian sáng tạo Hòa Xuân”, rộng hơn 17,2 ha (đất đã giải phóng mặt bằng) bao gồm khu công viên phần mềm hơn 99.000 m2, khu dịch vụ liên kết và kết hợp nhà ở hơn 73.000 m2.
Tương tự, tại phân khu Công nghệ cao Đà Nẵng kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm dữ liệu và tổ hợp văn phòng, khu trưng bày triển lãm công nghệ thông tin rộng hơn 8,7 ha, gồm 4 tòa nhà tổ hợp văn phòng kết hợp Data center cao 26 tầng (suất đầu tư từ 10-15 triệu USD/ha).
Ngoài ra, còn nhiều dự án điểm nhấn khác cho phân khu quy hoạch này, chẳng hạn dự án Khu nhà xưởng chuyên dụng, phụ trợ ICT tại Hòa Liên rộng hơn 57 ha, quy mô nhà xưởng 2 đến 6 tầng, mục đích xây dựng khu R&D nghiên cứu các sản phẩm dịch vụ phần cứng, phần mềm, nội dung số…
Các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ hàng không vũ trụ (suất đầu tư 15 triệu USD/ha trở lên); Dự án thuộc lĩnh vực công nghệ thiết kế, chế tạo rô bốt (suất đầu tư từ 8-15 triệu USD/ha); Dự án sản xuất chip, cảm biến sinh học suất đầu tư từ 10-15 triệu USD/ha)…
Theo ông Lê Quang Nam, Quy hoạch phân khu có ý nghĩa quan trọng, là cơ sở để các dự án đi vào quy hoạch chi tiết.
“Khi có quy hoạch phân khu xong sẽ xác định ranh giới rõ ràng các dự án này, nhà đầu tư có thể thực hiện quy hoạch 1/500 để tiến đến đấu giá sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư”, ông Nam cho hay.
Được biết, ngoài những phân khu quy hoạch được ấn định mốc thời gian để thông qua trong năm 2022; 10 phân khu chức năng đặc thù, hiện HĐND TP. Đà Nẵng cũng đã thông qua quy hoạch phân khu, như khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân; riêng phân khu khu vực phường Hòa Hiệp Bắc phấn đấu phê duyệt quy hoạch trước tháng 8/2022.
Các phân khu quy hoạch còn lại như khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, dự kiến phê duyệt trong tháng 3/2023; khu công nghệ cao phê duyệt tháng 8/2023; phân khu khu vực Khe Răm và phân khu khu vực đỉnh, chân núi Bà Nà phê duyệt tháng 1/2023; phân khu khu vực hồ Đồng Nghệ phê duyệt tháng 4/2023; phân khu khu vực sông Bắc và khu vực dọc tuyến quốc lộ 14G phê duyệt tháng 1/2023.
