Jared Corey Kushner và vợ, Ivanka Trump
Những thành công mà Jared đạt được từ trước tới nay giúp nhà đầu tư sinh năm 1981 này không bị cái bóng khổng lồ của bố vợ che lấp.
Trong bối cảnh nhiều đại gia ngành công nghiệp bất động sản “chùn bước” tại thị trường Mỹ, bởi mối lo ngại tài sản đang bị định giá quá cao và các bất ổn từ môi trường tài chính toàn cầu có nhiều tác động tiêu cực tới kinh tế Mỹ, Jared Corey Kushner lại quyết định bỏ vốn lập ra Cadre, một cổng thông tin trực tuyến đầu tư vào bất động sản dành cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
"Đầu tư vào bất động sản mang lại hiệu quả cao, lợi nhuận lớn. Vấn đề là có những khu căn hộ hoặc tòa cao ốc không bán lẻ, khiến nhà đầu tư nhỏ khó có thể tham gia đầu tư. Tôi nghĩ rằng, công nghệ sẽ thay đổi cách thức mua – bán; người bán và người mua sẽ được kết nối thông qua chúng tôi bằng hình thức mua chung", Jared cho biết.
Theo đó, Cadre cung cấp cho nhà đầu tư vừa và nhỏ cơ hội mua chung các tòa nhà văn phòng, nơi họ khó có thể mua riêng lẻ. Chỉ trong vòng 2 tuần sau khi thành lập, Cadre đã thực hiện được các thương vụ trị giá 60 triệu USD.
Thành công của Cadre không gây nhiều bất ngờ, bởi Jared Kushner vốn là “con nhà nòi” trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Cha của Jared là Charles Kushner, người sáng lập Kushner Companies, công ty phát triển bất động sản tư nhân và chủ đất, với 12 triệu m2 diện tích đất nền, văn phòng, khu công nghiệp; cùng 20.000 m2 diện tích các tòa nhà đa chức năng.
Năm 2006, khi mới 25 tuổi, Jared đã mua lại Observer, tờ tuần báo thành phố New York, với giá 10 triệu USD. Đây là số tiền Kushner giành dụm được trong những năm đại học bằng cách tham gia giao dịch mua bán các căn hộ tại Cambridge, Massachusetts.
Trẻ trung, giàu tham vọng, Jared nhanh chóng nắm bắt được xu hướng phát triển của truyền thông online và đẩy mạnh hoạt động của tờ báo điện tử. Vào cuối năm 2011, The New York Post đưa tin, dưới sự lãnh đạo của Kushner, "Observer dần dành lại vị thế của mình trong lòng người dân New York với lợi nhuận và tăng trưởng chưa từng có”.
Năm 2007, Kushner tham gia sâu hơn vào thị trường bất động sản và trở nên nổi tiếng với thương vụ mua lại tòa nhà văn phòng tại số 666 Fifth Avenue với mức giá kỷ lục 1,8 tỷ USD. Đây là thương vụ mua lại bất động sản với mức giá cao nhất trong lịch sử Mỹ tính tới thời điểm đó. Toàn bộ việc chuyển giao, hoàn tất thủ tục được tiến hành trong chưa tới một tuần.
“Tại New York, bạn phải hành động nhanh chóng, hoặc bạn sẽ bị bỏ lại phía sau với một đám bụi mù”, Kushener cho biết.
Sau khi cha của Kushner bị bắt vì tội trốn thuế, anh tiếp nhận vị trí CEO của Kushner Companies và ngày càng chứng tỏ mình là một nhà đầu tư bất động sản nhạy bén. Tháng 8/2014, Jared mua lại 3 tòa chung cư tại Maryland với giá 37,9 triệu USD. Trong giai đoạn 2013 – 2014, Jared tích cực tham gia vào hoạt động mua tài sản với nhiều thương vụ tại New York, New Jersey và khu vực Baltimore. Công ty của Jared đã mua hơn 11.000 bất động sản trong giai đoạn này.
Vào tháng 5/2015, Jared đã mua 50,1 % tòa nhà Quảng trường Thời đại từ Africa Israel Investment với giá 295 triệu USD. Hiện tòa nhà này đang được định giá với mức cao ngất ngưởng.
Hiện tại, khi Donald Trump đang tiến hành chạy đua vào Nhà Trắng, Kushner trở thành nhà tư vấn trong chiến dịch tranh cử của bố vợ. Theo bình luận viên Michael Barboro và Jonathan Mahler từ New York Times, đây là nhiệm vụ mới mẻ và có vẻ không phù hợp lắm với Kushner, một cử nhân tốt nghiệp Đại học Harvard, xuất thân trong gia đình danh giá, thường xuyên ủng hộ tài chính cho phe Dân chủ đã nhiều năm.
Mặc dù vậy, vai trò của Kushner được đánh giá cao khi trở thành “chuyên gia sửa lỗi” cho Donald Trump trong các chiến dịch truyền thông. Trong bài phát biểu mừng chiến thắng tại cuộc bỏ phiếu sơ bộ ở bang Indiana, ông Trump đã ca ngợi con rể “không chỉ là một nhà kinh doanh bất động sản thành công, mà còn là một người thực sự giỏi làm chính trị”.
