Theo quy hoạch, Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 Land được chia thành 2 khu A và B. Trong đó, khu Thanh Hà A có quy mô trên 205 héc-ta và khu Thanh Hà B có quy mô khoảng 200 héc-ta.
Phần đất dân dụng thuộc khu Thanh Hà A có tổng diện tích 1.920.488 m2, mật độ xây dựng 24%, trong đó đất nhà ở xã hội chung cư 113.594 m2, đất nhà ở thấp tầng 364.050 m2 (831 lô biệt thự, 1.339 lô liên kế), đất giao thông 271.740 m2, còn lại là cây xanh và các tiện ích.
Đất dân dụng trong Thanh Hà B có tổng diện tích 1.785.528 m2, mật độ xây dựng 26%, trong đó đất nhà ở chung cư 44.215 m2, đất nhà ở thấp tầng 525.074 m2 (1.217 lô biệt thự, 1.955 lô liên kế), đất giao thông 309.520 m2, còn lại là đất cây xanh và tiện ích.
