Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà - Sudico (mã SJS- sàn HSX) diễn ra sáng nay, 26/4/2015, ông Hồ Sỹ Hùng, chủ tịch HĐQT SJS cho biết: năm 2014, doanh thu của Sudico đạt 1.261 tỷ đồng, vượt 145% so với kế hoạch năm (870 tỷ đồng), tăng 212% so với năm 2013 (596 tỷ đồng).
Về lợi nhuận, năm 2014, lợi nhuận của Sudico đạt 203 tỷ đồng/kế hoạch năm 150 tỷ đồng, đạt 135% kế hoạch và tăng 245% so với thực hiện năm 2013 (đạt 82,9 tỷ).
Mặc dù lợi nhuận tăng, nhưng lỗ lũy kế của Sudico tính đến 31/12/2014 vẫn lên tới khoảng 128 tỷ đồng. Vì vậy, năm 2014, Sudico sẽ không chia cổ tức.
Trong khi đó, theo Nghị Quyết số 12/NQ-CT-ĐHĐCĐ ngày 18/4/2011, Đại hội đồng cổ đông Công ty đã thông qua về việc chi trả cổ tức 20% bằng tiền. Việc trả cổ tức đã được công ty tạm ứng 5% vào ngày 18/3/2011. Phần còn lại 15% đến nay chưa chi trả được. Vì vậy, Hội đồng quản trị Sudico đã trình cổ đông thông qua việc thay đổi hình thức chi trả cổ tức còn lại của năm 2010 bằng cổ phiếu.
Cụ thể, công ty sẽ phát hành thêm 14.856.291 cổ phiếu mệnh giá 10.000 đồng tương ứng 148.562.910.000 đồng trả cổ tức cho cổ đông từ năm 2010.
Về kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2015, Hội đồng quản trị Sudico đã trình Đại hội đồng cổ đông với các chỉ tiêu, như: Tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 1.500 tỷ đồng; Tổng giá trị đầu tư đạt 273 tỷ đồng; Doanh thu đạt 1.255 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 265 tỷ đồng. Mức chi trả cổ tức dự kiến năm 2015 từ 10-15%, bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu.
Tuy nhiên, việc chi trả chỉ thực hiện khi đã bù lỗ lũy kế của các năm trước.
Theo ông Hồ Sỹ Hùng, năm 2015, Sudico tiếp tục đặt chỉ tiêu kinh doanh và lợi nhuận cao vì năm 2014, Sudico đều đạt tốt các chỉ tiêu. Trong khi đó, tình hình thị trường bất động sản năm 2015 đã có nhiều dấu hiệu khả quan.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh năm 2014, tổng giá trị sản xuất kinh doanh năm 2014 của Sudico đạt 1.508 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ riêng Hợp đồng Hợp tác đầu tư Sudico ký kết với Techcomdeveloper tại dự án Nam An Khánh đã đạt 1.218 tỷ đồng.
Cũng theo Báo cáo của Hội đồng quản trị Sudico, việc đặt chỉ tiêu sản xuất kinh doanh cao, Hội đồng quản trị Sudico đang kỳ vọng chủ yếu vào hoạt động bán hàng tại dự án Nam An Khánh. Song, theo báo cáo kết quả kinh doanh của Sudico, trong năm 2014, Sudico chỉ ký được hợp đồng với 50 khách hàng cá nhân tại dự án Nam An Khánh, với giá trị đạt gần 300 tỷ đồng.
Với việc chỉ bán được 50 sản phẩm cho khách hàng cá nhân, Hội đồng quản trị Sudico cho rằng đây là con số rất thấp. Tuy nhiên, tại đại hội đồng cổ đông, Chủ tịch HĐQT Hồ Sỹ Hùng cam kết, trong năm 2015, nếu không đạt được kết quả kinh doanh như chỉ tiêu, ông sẽ từ chức chủ tịch HĐQT.
| Tại Đại hội, trả lời chất vấn của các cổ đông về cơ sở để đặt kế hoạch lợi nhuận trên, ông Đỗ Văn Bình, Phó chủ tịch HĐQT Sudico cho biết, kế hoạch được xây dựng rất kỹ dựa trên khả năng bán hàng tại các dự án trọng điểm của Công ty như Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, dự án Khu nhà ở Văn La- Văn Khê... Trọng tâm công tác đầu tư năm 2015 là Sudico sẽ hoàn thiện hạ tầng dự án Nam An Khánh đầy đủ, để người dân có thể vào ở, từ đó hỗ trợ công tác bán hàng. “Kế hoạch lợi nhuận được chúng tôi xây dựng chi tiết và khả thi chứ không hề viển vông. Cổ đông hãy tin ở chúng tôi. Nếu cuối năm, Công ty không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận, tôi sẽ xin từ chức”, ông Hồ Sỹ Hùng, Chủ tịch HĐQT Sudico phát biểu. Đối với các dự án đang nghiên cứu đầu tư, Sudico cho biết chỉ thực hiện đầu tư khi dự án hiệu quả, xác định rõ được nguồn vốn, khách hàng; rà soát đánh giá, xây dựng phương án để nhượng quyền các dự án không hiệu quả. Năm 2014, tổng giá trị đầu tư thực hiện của Sudico và tổ hợp Sudico đạt mức rất thấp, khoảng 35-39% kế hoạch năm. Điều này được lý giải do khó khăn về khơi thông nguồn vốn và hạn chế đầu tư trên cơ sở tính toán hiệu suất giữa đầu tư bán hàng và hiệu quả bán hàng. “Trước đây, chúng tôi phải vừa làm vừa lắng nghe thị trường, nhưng năm nay sẽ khác. Hiện giá bán của dự án Nam An Khánh thấp nhất trong số các dự án quanh khu vực, chủ yếu do hạ tầng của dự án chưa hoàn thiện”, ông Đỗ Văn Bình nhấn mạnh. |
