Theo đó, quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 490,5 ha. Trong đó, khu vực thuộc xã An Phú có quy mô khoảng 81,85 ha; khu vực thuộc xã An Chấn có quy mô khoảng 408,65 ha.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm làm tiền đề để huyện Tuy An nâng cấp thành thị xã giai đoạn 2020 - 2025, kết hợp với định hướng phát triển mở rộng TP Tuy Hòa về phía Bắc theo Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh được duyệt.
Đồng thời, việc lập quy hoạch nhằm mục đích chỉnh trang, sắp xếp ổn định lại khu dân cư hiện hữu, tạo ra một quỹ đất phục vụ cho việc xây dựng kết cấu hạ tầng, kiến trúc cảnh quan đô thị tại khu vực dân cư hiện hữu, tạo nên một khu vực được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh...
Khu đô thị An Chấn là đô thị thuộc chuỗi đô thị ven biển Sông Cầu - Tuy An - Tuy Hòa - Đông Hòa. Đây là khu vực phát triển dân cư và đô thị xanh, đáp ứng quá trình đô thị hóa ở các vùng ven đô thị, tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng vùng ven biển, giải quyết nhu cầu nhà ở... Quy mô dân số khoảng 25.000 - 35.000 người.
Nguồn vốn do Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng U.P.G.C Nha Trang (U.P.G.C Nha Trang) tự nguyện tài trợ. Dự toán chi phí lập quy hoạch khoảng 3,2 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thẩm định nhiệm vụ gần 21 triệu đồng, chi phí thẩm định đồ án 98 triệu đồng.
Tiến độ lập quy hoạch không quá 9 tháng kể từ khi Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt (không kể thời gian trình thẩm định, phê duyệt Đồ án)
Được biết, U.P.G.C Nha Trang có địa chỉ Khu D2, đường số 4, Khu đô thị Hoàng Long, Nha Trang, Khánh Hòa. Đồng thời, U.P.G.C Nha Trang còn được biết đến là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Hoàng Long rộng 24,9 ha, được triển khai từ năm 2009 với tên gọi Khu dân cư số 2 - Tây Lê Hồng Phong.
Tuy nhiên, sau hơn 11 năm triển khai tới nay, dự án vẫn chậm tiến độ chưa thể triển khai được do vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Không những vậy, dự án cũng khiến nhiều cán bộ, lãnh đạo từ UBND TP. Nha Trang đến phường Phước Long bị đưa ra xét xử do sai phạm trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án Khu đô thị Hoàng Long giai đoạn 2014 – 2016.
