Ông Trần Mai Cường, Chủ tịch HĐQT CDC cho biết, bước sang năm 2014, hoạt động kinh doanh bất động sản và xây lắp của Công ty có khởi sắc hơn năm 2013 nhưng vẫn còn nhiều khó khăn. Mục tiêu lợi nhuận 10 tỷ đồng dự kiến chủ yếu đến từ cho thuê tòa nhà văn phòng tại 328 Võ Văn Kiệt, quận 1, TP. HCM, các mảng kinh doanh khác lợi nhuận không đáng kể.
Theo ông Cương, đến nay, Dự án Chung cư Tân Hương đã bán được 240 căn hộ trong tổng số 360 căn với giá bình quân 13,5 triệu đồng/m2 thì “hòa vốn đã là giỏi”, bởi thời gian triển khai dự án kéo dài. Dự án Nhà ở thu nhập thấp Chương Dương Home, quận Thủ Đức, TP. HCM quy mô 1.000 căn hộ đến cuối năm mới có thể khởi công. Dự án Chương Dương Golden Land, CDC từng có ý định chuyển nhượng nhưng không thành công, sẽ tiếp tục tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư.
Hoạt động xây lắp đã có sự khởi sắc, nên cuối năm trước, CDC đã ký được hợp đồng thi công một số công trình và cùng Tổng công ty Xây dựng số 1 tham gia các dự án lớn như Lọc hóa dầu Nghi Sơn 1 tại Thanh Hóa, Nhiệt điện Vĩnh Tân 4. Tuy nhiên, theo ông Cường, mảng hoạt động này có biên lợi nhuận rất thấp do cạnh tranh giá gay gắt trong đấu thầu.
Tại Đại hội, nhiều cổ đông đã bày tỏ thái độ bức xúc với chính sách cổ tức của CDC, khi cổ tức 5% còn lại của năm 2011 đến nay chưa được chi trả, trong khi năm 2012 và 2013 đều không chia cổ tức, năm 2014 kế hoạch cổ tức chỉ vỏn vẹn 5%.
Ông Cường chia sẻ, đây là điều mà bản thân ông trăn trở. “Thú thật với cổ đông, 2 năm nay, CDC chỉ loay hoay với việc trả lãi ngân hàng, dòng tiền từ xây lắp về, bao nhiêu lợi nhuận làm ra đều dùng để trả nợ”, ông Cường nói.
Theo ông Cường, thời điểm này, trả cổ tức tương đương lãi suất ngân hàng đã là cố gắng của doanh nghiệp. Tuy nhiên, ghi nhận ý kiến của cổ đông, HĐQT CDC đã thống nhất sẽ chia 5% cổ tức còn lại của năm 2011 bằng cổ phiếu.
Được biết, trong 6 tháng đầu năm, CDC đạt doanh thu 91 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế khoảng 2,7 tỷ đồng, lần lượt bằng 33% và 27% kế hoạch cả năm.
