Dòng vốn đầu tư dù “ngập ngừng” nhưng đích đến vẫn là Việt Nam
Tìm cơ hội…
Thông tin được ông Nguyễn Đình Nam, Tổng giám đốc IPA Việt Nam chia sẻ, “có nhiều đoàn doanh nghiệp nước ngoài với số lượng nhân sự lớn đến Việt Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư kinh doanh, điều này làm tăng đáng kể lượng khách quốc tế, khẳng định Việt Nam là điểm đến ưa thích của nhà đầu tư châu Á, châu Âu”.
Theo ông Nam, cùng với việc nhận được sự quan tâm của giới đầu tư quốc tế, Việt Nam cũng được các tổ chức uy tín dự báo sẽ ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế khả quan nhất trong khu vực Đông Nam Á.
Ông Nam cho biết, có một diễn biến đáng chú ý là, dòng vốn từ các quốc gia cạnh tranh với Việt Nam trong thu hút FDI đang đổ ngày càng mạnh vào nước ta. Bên cạnh đó, dòng vốn từ Trung Quốc cũng đang “xuất khẩu” ra nước ngoài nhiều hơn, bao gồm cả Việt Nam.
Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2025, sau nhiều năm không lọt Top 10 quốc gia có dòng vốn đầu tư lớn nhất vào Việt Nam, Malaysia đã bất ngờ có mặt trong Top 5 của bảng xếp hạng này. Malaysia vốn nằm trong nhóm các quốc gia cạnh tranh với Việt Nam trong thu hút FDI, bên cạnh Thái Lan, Ấn Độ.
“Sự quan tâm của nhà đầu tư Ấn Độ với Việt Nam cũng tăng lên rõ rệt trong nửa đầu năm nay, thể hiện qua các hoạt động tìm kiếm cơ hội đầu tư mà các doanh nghiệp đã thực hiện. Cùng với Malaysia, điều này đang cho thấy sự dịch chuyển của dòng vốn từ chính những quốc gia cạnh tranh với Việt Nam trong giai đoạn hiện tại”, ông Nam cho biết thêm.
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam 6 tháng đầu năm 2025 đạt 21,52 tỷ USD, tăng 32,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, con số dự án đăng ký mới đạt 1.988 dự án, vốn đăng ký đạt 9,29 tỷ USD trong giai đoạn này lại cho thấy một thực tế khác: lượng dự án đăng ký mới tăng 21,7% so với cùng kỳ năm trước nhưng vốn đăng ký lại giảm tới 9,6%.
Ông Nam nhận định, dòng vốn FDI đang có dấu hiệu chững lại, hoạt động tích cực chủ yếu diễn ra với các dự án hiện hữu, hoặc mở rộng dự án. Cùng với đó, số dự án mới có quy mô vốn thấp, cho thấy công tác thu hút đầu tư đang thiếu sự hưởng ứng của các “đại bàng”.
Theo bà Bok Dug Gyou, Trưởng ban Xúc tiến thương mại Kocha cho hay, việc dòng vốn FDI có dấu hiệu chững lại có thể đến từ một số nguyên nhân, trong đó có vấn đề thuế quan từ Mỹ khiến các doanh nghiệp Hàn Quốc lo lắng và cần phải chờ đợi đến tháng 8/2025, khi các bên có thể chốt mức thuế. Bên cạnh đó, thời gian gần đây, một số doanh nghiệp Hàn Quốc có ý kiến về việc thiếu nhân sự có kỹ năng. Ngoài ra, cạnh tranh trên thị trường lao động cũng làm chi phí lao động tăng cao.
Cũng theo đại diện Kocha, việc thiếu chính sách thu hút đầu tư với doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng khiến doanh nghiệp nhóm này bị thiếu thông tin về thị trường và chuỗi cung ứng ở Việt Nam, dẫn đến các khó khăn khi ra quyết định. Cùng với đó là sự tăng trưởng chậm của công nghiệp hỗ trợ và nội địa hoá cũng là một rào cản.
Đại diện Kocha cho rằng, Việt Nam cần có chính sách đào tạo nhân lực, kỹ thuật; tăng cường chuỗi giá trị, cần vẽ ra các bản đồ về chuỗi giá trị, thu hút tập trung các sản phẩm có thể sản xuất tại Việt Nam. Cùng với đó, Việt Nam cần khuyến khích FDI phát triển mảng công nghiệp hỗ trợ để tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư.
… Đón thời cơ
Căng thẳng thương mại toàn cầu đang khiến dòng vốn đầu tư giảm sút mạnh ở nhiều khu vực. Với Việt Nam, dù bối cảnh quan hệ thương mại với Mỹ có nhiều thay đổi so với nhiệm kỳ đầu tiên của Tổng thống Donald Trump, nhưng về dài hạn, các thành viên thị trường vẫn có những cái nhìn lạc quan về triển vọng kinh tế cũng như thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.
Trong nước, các mục tiêu dài hạn vẫn được các bên triển khai. Trong giai đoạn 2025 - 2030, các khu chế xuất và khu công nghiệp TP.HCM đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt khoảng 21 tỷ USD.
Theo bà Cao Thị Phi Vân, Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC), Thành phố có môi trường đầu tư ổn định, thông suốt và hấp dẫn, dựa trên việc tiếp tục triển khai mạnh mẽ cơ chế chính sách đặc thù. Hiện là cơ hội để các doanh nghiệp quốc tế đẩy mạnh đầu tư vào TP.HCM trong các lĩnh vực có hàm lượng tri thức và công nghệ cao như sản xuất thông minh, AI, bán dẫn, công nghệ sinh học, đô thị thông minh và các giải pháp xanh - bền vững.
Hiện tại, TP.HCM tập trung thu hút 4 ngành công nghiệp chủ lực, tập trung phát triển các phân khúc có hàm lượng công nghệ cao và giá trị tăng trưởng lớn, thân thiện môi trường; các ngành công nghiệp tiềm năng và các ngành công nghiệp mới, có tính chiến lược như điện tử - bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn, chuỗi khối, công nghệ sinh học, vật liệu mới, công nghiệp môi trường.
Hàng loạt dự án khu công nghiệp mới đang và sẽ được triển khai trong thời gian tới. Điển hình, Vinhomes đang triển khai hai dự án khu công nghiệp quy mô lớn tại Hải Phòng: Khu công nghiệp Tân Trào giai đoạn 1, quy mô hơn 226 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.059 tỷ đồng; Khu công nghiệp Ngũ Phúc giai đoạn 1 ở xã Nghi Dương, quy mô 238 ha, dự án có vốn đầu tư 5.670 tỷ đồng. Cùng với đó, nhiều dự án mới được VSIP, BW… triển khai khắp cả nước.
Bình luận về cơ hội trên thị trường bất động sản công nghiệp, bà Trần Thị Lan Anh, Giám đốc khu vực Công ty cổ phần Chứng khoán VPBank cho hay, năm 2025 được kỳ vọng sẽ là một năm tích cực cho các doanh nghiệp khu công nghiệp.
Theo bà Lan Anh, sau khi đạt mức kỷ lục, FDI vào Việt Nam dự kiến sẽ duy trì ở mức cao, đặc biệt là dòng vốn chất lượng cao từ các ngành công nghệ, bán dẫn, năng lượng xanh. Điều này thúc đẩy nhu cầu thuê đất khu công nghiệp. Với các chủ đầu tư, nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế ở một số khu vực sẽ tiếp tục đẩy giá thuê tăng.
Bà Lan Anh cho rằng, việc nguồn cung khu công nghiệp sẽ được cải thiện trong thời gian tới, mang đến nhiều cơ hội đón dòng vốn đầu tư vào Việt Nam, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trên thị trường.
