Cụ thể, ông Nguyễn Quang Trung, Thành viên HĐQT Công ty bán 119.500 cổ phiếu DLR, CTCP Magnolia Investment đã bán hơn 600.000 cổ phiếu và không còn là cổ đông lớn Công ty; ông Ngô Phước, Thành viên HĐQT cũng bán gần 9.000 cổ phiếu; ông Lê Ngọc Khánh Việt đã bán hơn 600.836 cổ phiếu và không còn là cổ đông lớn DLR.
Theo nguồn tin riêng, cổ đông/nhóm cổ đông mới đã làm việc cùng lãnh đạo Công ty để bàn thảo kế hoạch tổ chức ĐHCĐ trong tháng 8/2024 với nhiều nội dung quan trọng, dự trình ĐHCĐ kế hoạch tăng vốn 500 tỷ đồng để bổ sung nguồn vốn vực lại hoạt động kinh doanh của công ty, bầu cử HĐQT nhiệm kỳ mới. Đặc biệt là lên mục tiêu đưa cổ phiếu ra diện kiểm soát và tiến đến niêm yết cổ phiếu trên HOSE vào năm 2026.
Về tình hình tài chính của DLR, Công ty có điểm sáng tích cực là thanh toán gần hết các khoản nợ vay. Tại thời điểm 30/6/2024, vay nợ ngắn hạn giảm mạnh từ hơn 9 tỷ đồng đầu kỳ về hơn 500 triệu đồng. Công ty không có vay nợ dài hạn.
Hiện cổ phiếu DLR đăng ký giao dịch trên UPCoM, đang duy trì hạn chế giao dịch do có vốn chủ sở hữu âm trong BCTC năm 2022, không họp ĐHCĐ thường niên 2 năm tài chính gần nhất.
Năm 2023, HĐQT DLR chưa tổ chức được ĐHCĐ do xảy ra tranh chấp cổ phiếu giữa ông Trịnh Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT với ông Phan Tấn Dũng và ông Lê Ngọc Khánh Việt đang đứng tên (tổng số lượng là 1,32 triệu cổ phiếu DLR, tương ứng tỷ lệ 29,4%).
Theo nguồn tin riêng, số lượng cổ phiếu này đã được hủy bỏ biện pháp ngăn chặn và được phép giao dịch trở lại. Dự kiến, sẽ chuyển nhượng toàn bộ cho nhóm cổ đông mới.
Hiện HĐQT DLR bao gồm 5 thành viên là ông Trịnh Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT; ông Quách Tấn Hải, Phó chủ tịch HĐQT; và bà Lê Thị Kim Chính, ông Nguyễn Quang Trung, ông Ngô Phước là các thành viên. Các Thành viên HĐQT này đều bắt đầu đương nhiệm từ những năm 2013 - 2015 đến nay.
Sau giao dịch rút vốn khỏi Công ty, các thành viên HĐQT sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu DLR và không còn là cổ đông Công ty. Theo nguồn tin thu thập được, khả năng cao những thành viên này sẽ từ nhiệm, đồng thời không tham gia ứng cử/đề cử HĐQT DLR nhiệm kỳ mới; thay vào đó, nhóm cổ đông mới sẽ đề cử nhân sự vào HĐQT nhiệm kỳ mới để ĐHCĐ dự kiến tổ chức vào tháng 8/2024 thông qua.
Tổng giám đốc DLR là ông Đinh Thanh Tâm, được bổ nhiệm từ 9/2/2021 đến nay. Ông Tâm cũng là cổ đông lớn, sở hữu 1,1 triệu cổ phiếu DLR, tương đương 24,5% vốn điều lệ. Hiện ông Tâm đang giữ nguyên tỷ lệ sở hữu này và có khả năng sẽ là ứng viên tham gia Thành viên HĐQT Công ty sắp tới.
Đáng chú ý, ông Đinh Thanh Tâm cũng được biết đến trong vai trò đang là cổ đông lớn của CIC Group (CKG - sàn HOSE), sở hữu 4,8 triệu cổ phiếu CKG, tương ứng 5,12% vốn điều lệ. Ông Tâm vừa được bầu vào HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026, chức danh Phó chủ tịch HĐQT trong ĐHCĐ 2024 của CKG vừa qua.
CKG cũng có kế hoạch phát hành cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 50%, giá phát hành 10.500 đồng/CP qua đó huy động hơn 500 tỷ đồng. Theo CKG, việc huy động vốn sẽ giúp Công ty vừa đảm bảo vốn đối ứng tại các dự án đang và sẽ triển khai, vừa đảm bảo nguồn vốn sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp trong thời điểm khó khăn về vốn tín dụng như hiện nay.
Mới đây, ông Tâm đã đăng ký mua thêm 5 triệu cổ phiếu CKG, tương ứng tỷ lệ 5,25% với lý do để đầu tư.
Hiện giá cổ phiếu CKG ở vùng 24.000 đồng/CP, tạm tính theo mức giá này, ông Tâm cần chi khoảng 120 tỷ đồng để mua thành công số lượng cổ phiếu CKG đã đăng ký.
CKG là nhà phát triển bất động sản có vị thế hàng đầu với 2 thị trường trọng điểm là thành phố Rạch Giá và Phú Quốc, Kiên Giang. CKG đang sở hữu nhiều dự án tiềm năng với quỹ đất lên đến hàng trăm ha và vẫn đang tiếp tục mở rộng. CKG được đánh giá có lợi thế về pháp lý cũng như việc chọn lọc được những khu vực có quỹ đất sạch và khả năng triển khai dự án cao.
