Liên kết với nhau về tài chính là một trong những cách giúp DN địa ốc thoát khỏi khó khăn lúc này
Chuyên gia này cho rằng, điều kiện tín dụng khó khăn đã dẫn đến một cuộc khủng hoảng cho nhiều chủ đầu tư, khiến họ dừng phát triển dự án để tìm kiếm nguồn vốn. Trong khi đó, không ít chủ đầu tư thì đang đứng trước nguy cơ bị rút giấy phép, do không có vốn để triển khai dự án đúng tiến độ như cam kết.
Giai đoạn khó khăn cho các chủ đầu tư dường như sẽ còn tiếp tục, khi mà Việt
Trong bối cảnh dòng tiền đang cực kỳ khan hiếm, theo ông, doanh nghiệp địa ốc có thể huy động ở đâu?
Lựa chọn tốt nhất là huy động cho một phần dự án thông qua việc bán hàng trước khi hoàn thành dự án. Nếu bán hàng thành công có thể hỗ trợ tài chính, giảm bớt gánh nặng cho chủ đầu tư.
Các doanh nghiệp có thể liên kết với nhau về tài chính hoặc đơn giản là liên kết đất và tài chính. Hiện có nhiều chủ dự án tại Việt
Ở cấp độ doanh nghiệp, các chủ đầu tư có thể huy động vốn thông qua các khoản vay hoặc phát hành cổ phiếu. Mặc dù trái phiếu doanh nghiệp là một giải pháp nhưng xếp hạng tín dụng của các doanh nghiệp Việt
Huy động vốn thông qua việc phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng cũng được xem là một nguồn tài chính quan trọng, mặc dù sự quan tâm tới của TTCK hiện tại đã suy giảm. Trong hoàn cảnh này, sẽ có nhiều cơ hội đầu tư mới cho những người am hiểu thị trường, khi họ có thể mua được nhiều dự án ở mức giá tốt từ những người bán đang gặp khó khăn. Tuy nhiên, mua hàng giá rẻ cũng có dăm bảy đường, nhà đầu tư và người mua nhà để ở nên tham khảo kỹ giá cả, vị trí và nhất là quan tâm đến các dự án khuyến mãi. Khuyến mãi phải là thực chất, chứ không phải khuyến mãi mà giảm chất lượng.
Theo ông, với tình cảnh khó khăn này, đến bao giờ các doanh nghiệp địa ốc Việt
Nhưng thị trường bất động sản đang trầm lắng, nguồn cung dư thừa, cách huy động vốn trên dường như bất khả thi vì doanh nghiệp khó bán được hàng?
Lượng tiền nhàn rỗi ở Việt
Còn với nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đất, ông có lời khuyên nào không?
