Theo đó, Việt Tiên Sơn Địa ốc thông qua phương án hủy phát hành trái phiếu được thông qua ngày 11/05/2022. Tổng giá trị trái phiếu tối đa 65 tỷ đồng, có kỳ hạn 3 năm, được phát hành qua các đại lý phát hành trái phiếu với mục đích bổ sung vốn cho Dự án "Khu dân cư phía Đông đường Yết Kiêu, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương”.
Ở một diễn biến khác, gần đây diễn biến thị trường chứng khoán xấu, cổ phiếu liên tục giảm và các đợt thanh tra phát hành trái phiếu đã chứng kiến hoạt động phát hành cổ phiếu và trái phiếu chậm lại.
Theo SSI Research, trong quý I/2022, tổng lượng trái phiếu phát hành 61,9 nghìn tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ và giảm 74% so với quý IV/2021. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản tích cực phát hành với tổng giá trị 38,2 nghìn tỷ đồng, chiếm 62% tổng lượng trái phiếu phát hành, tập trung chủ yếu trước khi xảy ra sự kiện Tân Hoàng Minh.
Bước sang tháng 4/2022 (sau sự Tân Hoàng Minh), các doanh nghiệp bất động sản chỉ phát hành 820 tỷ đồng so với bình quân hàng tháng trong năm 2021 là 26 nghìn tỷ đồng/tháng.
Thêm nữa, hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn trong 3 tháng đầu năm đạt 12,8 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, tính tới cuối tháng 4/2022, tổng lượng trái phiếu mua trước hạn là 24,7 nghìn tỷ đồng, tăng 17,9% so với cùng kỳ. Như vậy, trong tháng 4/2022, lượng trái phiếu mua lại là 11,9 nghìn tỷ đồng, gần bằng lượng mua lại trong cả quý I/2022.
Trên sàn, một số Công ty niêm yết thực hiện hoãn và mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể, Công ty cổ phần Dịch vụ ô tô Hàng Xanh (Haxaco, mã HAX - sàn HoSE) thông qua kế hoạch tạm hoãn việc chào bán 49,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu đã được thông qua ngày 9/4/2022 với giá 12.000 đồng/cổ phiếu với lý do diễn biến của thị trường không tốt ảnh hưởng đến lợi ích của công ty và lợi ích của cổ đông.
CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã chứng khoán NBB - sàn HoSE) vừa mua lại 50 tỷ đồng trái phiếu để giảm xuống từ 350 tỷ đồng về còn 300 tỷ đồng trong đợt phát hành tháng 6/2021, thời gian mua lại từ 9/5 đến 12/5.
Gelex (mã GEX) cũng liên tục công bố các đợt mua lại trái phiếu trước khi đáo hạn. Ngày 27/5, Gelex thông báo phương án mua lại ba lô trái phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá 1.200 tỷ đồng. Các trái phiếu này được phát hành ngày 15/4/2020, ngày 13/5/2020 và ngày 31/12/2021, tất cả đều có kỳ hạn ba năm. Ngày tổ chức mua lại là 8/6 và 17/6/2022.
Trước đó vào ngày 19/5, Gelex đã mua lại một lô trái phiếu trị giá 300 tỷ đồng. Như vậy, trong vòng một tháng, Gelex tổ chức 4 đợt mua lại trái phiếu với tổng giá trị 1.500 tỷ đồng.
Quay trở lại với Việt Tiên Sơn Địa ốc, Công ty cũng vừa công bố tài liệu Đại hội cổ đông thường niên năm 2022, đại hội dự kiến tổ chức ngày 16/6 tại Hải Dương.
Trong năm 2022, Việt Tiên Sơn Địa ốc đặt kế hoạch doanh thu 720 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 19 tỷ đồng, lần lượt tăng 43,7% và giảm 36,7% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2022, Việt Tiên Sơn Địa ốc dự kiến đẩy mạnh việc khai thác, thẩm định đầu tư các dự án hiệu quả, đem nhiều lợi nhuận và giá trị cho Công ty. Tuy nhiên, ban lãnh đạo ghi nhận thực tế hoạt động kinh doanh có nhiều biến động và khó dự báo chính xác.
Xét về cổ tức, năm 2021 công ty trình cổ đông kế hoạch cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 3,5%. Như vậy, với 66,66 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính công ty sẽ phát hành thêm 2,33 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ lên 689,89 tỷ đồng. Thời gian triển khai trả cổ tức trong quý III và quý IV/2022.
Một nội dung đáng chú ý, Công ty dự kiến đổi tên từ CTCP Việt Tiên Sơn Địa ốc thành CTCP AAV Group và giao cho HĐQT hoàn thiện các thủ tục liên quan tới việc đổi tên công ty.
Ngoài ra, Việt Tiên Sơn Địa ốc cũng Công bố sơ yếu lý lịch ứng cử viên thành viên HĐQT và thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027. Trong đó, thành viên HĐQT gồm ông Phạm Quang Khánh sinh năm 1973; ông Nguyễn Văn Chuyên sinh năm 1962; và ông Phạm Mạnh Hùng sinh năm 1977.
Thành viên Ban kiểm soát gồm ông Phạm Văn Hiên sinh năm 1986; ông Đặng Hồng Đức sinh năm 1998; và bà Nguyễn Thị Thanh Hòa sinh năm 1986.
Được biết, ông Khánh đang là chủ tịch HĐQT tại Việt Tiên Sơn Địa ốc và sở hữu 23,6% vốn điều lệ Công ty.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2022, AAV ghi nhận doanh thu đạt 86,53 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 0,46 tỷ đồng, lần lượt giảm 11% và 91,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 11,1% về còn 7,2%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 42,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 4,54 tỷ đồng về 6,22 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 26,9%, tương ứng giảm 0,18 tỷ đồng về 0,49 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 15,4%, tương ứng giảm 0,14 tỷ đồng về 0,77 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 40,2%, tương ứng tăng thêm 1,36 tỷ đồng lên 4,74 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, kết thúc quý đầu năm với lợi nhuận đạt 0,46 tỷ đồng, công ty hoàn thành 2,4% kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 7/6, cổ phiếu AAV giảm 800 đồng về 10.300 đồng/cổ phiếu.
