Công trình nhà ở Trung Văn Hà Nội, một trong những dự án VC3 đã thi công
Ông Phạm Văn Thành, Chủ tịch Hội động quản trị VC3 cho biết, ngoài mảng kinh doanh cốt lõi là bất động sản, từ năm 2017, Công ty sẽ mở rộng mảng xây lắp và vật liệu xây dựng. Thế kiềng ba chân này sẽ giúp Công ty duy trì đà tăng trưởng bền vững trong thời gian tới.
Năm 2016 tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp trong ngành như Vingroup, Novaland, FLC… đều công bố kết quả kinh doanh khá tốt. Với Vinaconex 3 thì sao, thưa ông?
Năm qua, với chiến lược đúng đắn mà HĐQT và Ban lãnh đạo Công ty đề ra, cùng nỗ lực của cán bộ, công nhân viên, Công ty đã thực hiện vượt mức các chỉ tiêu mà Đại hội đồng cổ đông 2016 giao.
Cụ thể, tổng doanh thu hợp nhất năm 2016 đạt 557 tỷ đồng, tăng 16,78% so với năm 2015 và vượt 11% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 75 tỷ đồng, tăng 75,35% so với năm trước và vượt 26% kế hoạch. EPS đạt 3.424 đồng/cổ phiếu.
Trong đó, riêng quý IV/2016, doanh thu thuần của Công ty đạt hơn 230 tỷ đồng, tăng 126% so cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 35 tỷ đồng, tăng trưởng 69%.
Công trình Dự án nhà ở cao tầng 310 Minh Khai, Hà Nội
Kết quả kinh doanh ấn tượng năm 2016 nhờ đóng góp lớn từ mảng bất động sản khi đóng góp hơn 68% doanh thu, mảng xây lắp đóng góp gần 20% và vật liệu xây dựng vẫn duy trì ổn định.
Với kết quả đạt được, Công ty dự kiến sẽ tăng mức cổ tức chia cho cổ đông lên 34% so kế hoạch 20% đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua.
Còn kế hoạch kinh doanh năm 2017 thế nào, thưa ông?
Dự báo thị trường bất động sản sẽ vẫn phát triển ổn định, năm 2017, chúng tôi tiếp tục đặt mục tiêu tăng trưởng so với năm 2016.
Cụ thể, Công ty đặt kế hoạch doanh thu 640,32 tỷ đồng, tăng trưởng 14,4% so với thực hiện của năm 2016. Trong đó, doanh thu bất động sản là 397,23 tỷ đồng, tăng trưởng 4% và doanh thu mảng xây lắp là 214,75 tỷ đồng, tăng trưởng 95,8%. Lợi nhuận sau thuế 80,94 tỷ đồng, tăng 7,5%. Cổ tức dự kiến 30%.
Hiện Công ty đang có quỹ đất lớn tại Hà Nội, Thái Nguyên, Thái Bình… Đây là khu vực mà sự phát triển các khu công nghiệp diễn ra mạnh mẽ, thu hút số lượng lao động lớn, nên nhu cầu nhà ở trong và xung quanh khu vực thành phố rất tiềm năng và dự báo sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt từ đối tượng công nhân, người lao động, người có thu nhập trung bình và ổn định.
Tại Thái Nguyên, có hai dự án Công ty đã và đang triển khai. Một là Dự án Khu dân cư số 5 Phan Đình Phùng, Thái Nguyên, có tổng mức đầu tư 457 tỷ đồng, quy mô trên 400 căn hộ thấp tầng. Hiện Dự án đã cơ bản hoàn thành hạ tầng và đang thi công các nhà thấp tầng, đã bàn giao sổ đỏ cho hơn 50% khách hàng. Hai là Dự án Khu dân cư Phổ Yên, Thái Nguyên, có quy mô 253 căn hộ liền kề và biệt thự, tổng vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công trong năm 2017, hoàn thành và bàn giao trong năm 2019.
Ngoài mảng bất động sản, năm 2017 và thời gian tới, chúng tôi sẽ mở rộng lĩnh vực xây lắp và vật liệu xây dựng để duy trì đà tăng trưởng và phát triển bền vững.
Ông có thể chia sẻ cụ thể hơn kế hoạch mở rộng mảng xây lắp và vật liệu xây dựng?
Với mảng xây lắp, Công ty mới thành lập Công ty cổ phần Xây lắp và Công nghệ số 3 nhằm phát triển chuyên sâu lĩnh vực thi công xây lắp, tăng cường khả năng cạnh tranh trên thị trường, phấn đấu đạt được nhiều hợp đồng để đem lại nhiều doanh thu cho Công ty. Chúng tôi dự kiến sản lượng xây lắp các công trình ký mới đạt hơn 200 tỷ đồng.
Hiện Công ty đang thực hiện 2 công trình lớn là Công trình Nhà làm việc kiêm kho Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh Cao Bằng. Tòa nhà cao 5 tầng nổi và 1 tầng bán hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng 4.494 m2. Doanh thu dự kiến 50 tỷ đồng.
Công trình trụ sở Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Sơn La
Dự án thứ hai là thi công kết cấu phần móng - cọc 69 căn hộ biệt thự tại phân khu A - Khu đô thi Dương Nội (Hà Nội). Công trình này dự kiến mang lại doanh thu 48 tỷ đồng với thời gian thi công trong vòng 9 tháng.
Ngoài ra, Công ty cũng đang thi công công trình cho nhiều đối tác lớn như nhà máy Samsung, công trình khí áp thấp Thái Bình, nhà máy đường Phú Yên… và ký kết nhiều hợp đồng có giá trị khác.
Với mảng vật liệu xây dựng, Công ty đang trong quá trình mua thâu tóm một Doanh nghiệp chuyên về đá tại miền Trung. Một trong những thế mạnh hàng đầu của Công ty là trữ lượng dồi dào từ hai mỏ đá tự nhiên trên địa bản tỉnh Thừa Thiên - Huế. Đặc biệt là mỏ đá granite đen có trữ lượng khai thác lớn sở hữu loại đá màu đen vân tự nhiên, chịu lực tốt hiện đang được thị trường đánh giá cao, có lợi thế trên thị trường nội địa cũng như xuất khẩu.
Do đó, chúng tôi tự tin sản phẩm này sẽ có tính cạnh tranh cao và mảng vật liệu xây dựng sẽ tăng tỷ trọng đóng góp doanh thu cho Công ty trong thời gian tới.
