Trường hợp Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối thực hiện các thủ tục đầu tư dự án nhà ở sẽ giảm đáng kể thời gian phối hợp lấy ý kiến. Ảnh: Lê Toàn
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được tại cuộc làm việc với lãnh đạo Sở Tài chính.
Theo đó, Sở Tài chính đã đề xuất, kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ, thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại.
Ông Được thống nhất đề xuất, đồng thời giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính chủ trì phối hợp Sở Nội vụ, Sở Tư pháp tham mưu UBND Thành phố quyết định sửa đổi, bổ sung quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng và Sở Tài chính.
Thời gian hoàn thành trong quý II/2025
Như Báo điện tử Đầu tư đã thông tin trước đó, Sở Tài chính đã kiến nghị chuyển chức năng thuộc Sở Tài chính liên quan đến các dự án nhà ở, khu đô thị, nghĩa trang và cơ sở hỏa táng sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước sang Sở Xây dựng.
Cụ thể gồm các nội dung công việc sau: tiếp nhận, thẩm định, tham mưu UBND Thành phố chấp thuận, điều chỉnh, thu hồi chủ trương đầu tư, tiếp nhận, cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
Đồng thời thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư, chấm dứt dự án đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị, nghĩa trang và cơ sở hỏa táng sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương của UBND Thành phố.
Theo Sở Tài chính, nếu trong trường hợp Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì tham mưu thì có thể rút ngắn được việc tổ chức lấy ý kiến thẩm định của các Sở ngành đối với các nội dung về nhà ở nêu trên và nội dung về quy hoạch của dự án (sau khi Sở Quy hoạch - Kiến trúc hợp nhất với Sở Xây dựng).
Ngoài ra, trước đây, khi Sở Tài chính lấy ý kiến của Sở Xây dựng về sự phù hợp của dự án đầu tư với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thì Sở Xây dựng sẽ có văn bản riêng lấy ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở giao thông vận tải và UBND quận/huyện để làm cơ sở thẩm định mà không sử dụng ý kiến bằng văn bản của các cơ quan theo quy trình chủ trương đầu tư do Sở Tài chính thực hiện.
Do đó, trường hợp Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối thực hiện cũng sẽ giảm đáng kể thời gian phối hợp lấy ý kiến.
Ngoài ra, việc giao Sở Xây dựng là cơ quan chủ trì tham mưu việc chấp thuận chủ trương đầu tư thì sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong việc quản lý toàn bộ quy trình thực hiện dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ có toàn bộ dữ liệu dự án nhà ở từ khi được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi dự án được nghiệm thu đưa vào hoạt động, theo đó tạo điều kiện cho Sở Xây dựng có thông tin đầy đủ hơn khi đề xuất các chương trình, chính sách và biện pháp trong việc quản lý, phát triển bất động sản trên địa bàn Thành phố.
