Nhà đầu tư săn tìm nhà thấp tầng vùng lõi trung tâm có giá trị gia tăng trong dài hạn.
Săn tìm hàng hiếm nhà thấp tầng
Theo Savills Việt Nam, có tới 90% nguồn cung nhà liền thổ mở bán trong quý I/2025 (698 căn) tập trung ở vùng ven, xa trung tâm. Đang có sự thiếu vắng nguồn cung nhà liên kế, biệt thự ở vùng lõi trung tâm, khi chỉ có 10% số lượng mở bán trong quý I/2025.
Nhìn về dài hạn, Savills Việt Nam nhận định, triển vọng nhà ở tại TP.HCM sẽ còn khan hiếm trong nửa cuối năm do thiếu các dự án mới có pháp lý hoàn chỉnh. Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M, Savills Việt Nam nhận định thủ tục phê duyệt kéo dài và vướng mắc trong triển khai đang là rào cản lớn nhất với nguồn cung.
Bối cảnh hiện nay giúp những dự án nhà liên kế, biệt thự mở bán trở thành tâm điểm, khẳng định vị thế của người dẫn đường tiên phong. Đáp ứng nhà đầu tư trong xu hướng dịch chuyển dòng tiền, săn tìm nhà thấp tầng vùng lõi trung tâm có giá trị gia tăng trong dài hạn.
Khu Đông bừng sáng, hút nhà đầu tư phía Bắc
Từ 1/7/2025, TP.HCM chính thức vận hành chính quyền mới sau hợp nhất Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Quy mô nền kinh tế TP.HCM ước đạt 2,7 triệu tỷ đồng, đóng góp 1/4 GDP quốc gia với diện tích hơn 6.700 km2, dân số hơn 14 triệu người, trở thành siêu đô thị mới của vùng và cả nước.
Cùng với bước ngoặt lịch sử “sắp xếp lại giang sơn”, BĐS TP.HCM được đánh giá sẽ có bước tiến dài mạnh mẽ với sự hình thành của các dự án chất lượng, quy mô lớn. Khu Đông nổi lên như tâm điểm tăng trưởng nhờ kết nối hạ tầng đồng bộ, kinh tế năng động và quy hoạch rõ nét. Loạt tuyến giao thông chiến lược như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, Metro số 1 cùng sân bay Long Thành dự kiến hoạt động từ 2026 sẽ thúc đẩy mạnh mẽ liên kết vùng và khả năng tiếp cận quốc tế.
 |
Gladia by the Waters là dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Quản lý & Xây dựng Singapore cấp. |
Trong bối cảnh thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh mẽ, việc lựa chọn đúng dự án không chỉ giúp đảm bảo an toàn dòng vốn mà còn tạo dư địa sinh lời dài hạn. Nhà đầu tư ưu tiên chọn các dự án hội tụ đủ các yếu tố có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, dự án được quy hoạch đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh, thông minh, hệ sinh thái cảnh quan được đầu tư bài bản và kết nối với hạ tầng giao thông thuận lợi, triển vọng gia tăng giá trị theo thời gian…
Cũng theo đó, giới đầu tư phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội, đang thể hiện xu hướng dịch chuyển dòng vốn vào TP.HCM. Theo một khảo sát mới đây về xu hướng mua nhà năm 2025 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 66% nhà đầu tư Hà Nội đang quan tâm tìm kiếm cơ hội ở thị trường TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam.
Ngay trung tâm TP.HCM mới sau hợp nhất có một dự án chuẩn bị ra mắt đáp ứng đúng các tiêu chí kể trên. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường “khát” nguồn cung nhà thấp tầng ở vùng lõi trung tâm thành phố, Gladia by the Waters ra đời như làn gió mới, giải toả cơn khát, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
Toạ lạc trên đường Võ Chí Công, tâm điểm khu Đông TP.HCM, dự án kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, sân bay Long Thành bằng các tuyến đường huyết mạch cao tốc Long Thành - Dầu Giây - đại lộ Mai Chí Thọ, đường Vành đai 2, Vành đai 3…
Gladia by the Waters xuất hiện giữa bối cảnh khan hiếm nguồn cung với chỉ 226 căn giới hạn, khẳng định giá trị độc tôn dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh anh chọn lối sống tinh tuyển.
 |
Gladia by the Waters được phát triển dựa trên 5 yếu tố cốt lõi gồm thiên nhiên, giải trí, tiện nghi, sức khỏe và bền vững. Từ kiến trúc nhà, cảnh quan đến hệ tiện ích đều được chăm chút tỉ mỉ, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn và đầy cảm hứng mỗi ngày. |
Hiện tại, toàn bộ khu biệt thự, nhà và cảnh quan của Gladia by the Waters đã hoàn thiện. Khách hàng có thể tham quan trực tiếp dự án để cảm nhận thực tế nhất về chất sống tinh tuyển nơi đây. Dự án đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền và sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn theo quy định, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.
Gladia by the Waters có vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, là hàng hiếm trên thị trường đang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư, đặc biệt với khách hàng phía Bắc trong xu hướng dịch chuyển tìm kiếm tài sản nhà ở tích luỹ giá trị có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
Gladia by the Waters - Sống tinh tuyển giữa Sài Gòn
Liên hệ để được tiếp đón chu đáo: 1800 64 67 68 | www.gladia.com.vn
