Theo Savills, những diễn biến này đã khiến nguồn cung toàn thị trường giảm 1% theo quý, nhưng tăng 5% theo năm, đạt 16.443 phòng từ 115 khách sạn.
Các thương hiệu quốc tế phát triển tốt với sự tham gia của Hilton Saigon vào từ quý 1/2024 cung cấp 228 phòng năm sao và tiếp sau đó chủ đầu tư Mappletree thay đổi thương hiệu khách sạn InterContinental Asiana Saigon thành JW Marriott Hotel & Suites Saigon trong quý này.
Savills cho hay, trong 9 tháng đầu năm 2024, du lịch cải thiện đáng kể đã thúc đẩy tình hình hoạt động của khách sạn khi giá phòng trung bình tăng 2% theo năm đạt 2 triệu VNĐ/phòng/đêm cùng công suất ổn định theo năm ở mức 62% dù nguồn cung tăng trưởng 5% theo năm.
Tuy quý III là mùa thấp điểm nhưng thị trường vẫn ghi nhận công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm theo năm đạt 61% nhờ lượng khách nội địa tăng 16% và sự ổn định của lượng khách quốc tế.
Giá phòng trung bình tăng 4% theo quý và 3% theo năm khi tất cả các phân khúc đều tăng giá trong giai đoạn thị trường chuẩn bị bước vào mùa cao điểm từ tháng 9.
Savills dự báo, đến năm 2027, nguồn cung tương lai tại TP.HCM khá khan hiếm khi chỉ có ba dự án mới dự kiến tham gia thị trường. Tất cả các dự án đều nằm tại quận 1 và dự kiến được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế. Trong quý III/2024, khách sạn Indigo Saigon The City dự kiến là dự án mới duy nhất khai trương với 150 phòng năm sao.