Năm 2014, thị trường bất động sản TP. HCM đã giao dịch khoảng 6.000 căn hộ - Ảnh: Lê Toàn
Như vậy, tổng cộng từ năm 2008 đến nay, TP. HCM đã đưa vào hoạt động 32 triệu m2 sàn nhà ở, tăng mạnh diện tích nhà ở bình quân của người dân trên địa bàn.
Đối với phân khúc nhà ở xã hội, ông Tuấn cho biết, hiện Thành phố đã xây dựng được 3.000 căn, trong đó có 1.635 căn được thực hiện bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Tuy nhiên, tiến độ đó được cho vẫn khá chậm so với nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn tại TP. HCM.
“Chính vì vậy, năm 2015, chúng tôi coi phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trung tâm”, ông Tuấn nói.
Liên quan đến gói vốn 30.000 tỷ kích cầu thị trường bất động sản của Nhà nước, ông Tuấn cho biết, tính đến 31/12/2014, trên địa bàn TP. HCM đã cho vay 1.890 tỷ đối với 3.200 khách hàng, trong đó cho 2 DN vay gần 500 tỷ đồng.
Đánh giá về thị trường bất động sản TP. HCM năm qua, ông Tuấn cho rằng, những dấu hiệu phục hồi đã khá rõ ràng. Trên địa bàn đã giao dịch khoảng 6.000 căn hộ, trong đó 3.121 căn là hàng tồn kho từ khá lâu, nay đã được hoàn thiện để bán cho người có nhu cầu. Con số khoảng 50% hàng tồn kho, còn lại là các dự án xây dựng mới để đưa ra thị trường cho thấy thị trường đang vận hành khá tốt. Những chủ đầu tư có tiềm lực không “im lặng” mà vẫn đều đều chuẩn bị từ khá lâu để đến năm 2014 bung hàng ra thị trường.
“Chúng tôi đi khảo sát tại nhiều dự án mới thì thấy các chủ đầu tư này rất năng động trong việc thu hút khách hàng bằng chất lượng, dịch vụ, giá bán… Sự thay đổi tư duy này sẽ khiến thị trường phát triển bền vững”, ông Tuấn khẳng đinh và cho biết thêm, năm 2014 đã có thêm 28 nhà đầu tư được công nhận đủ điều kiện đầu tư, tăng 180% so với năm 2013. Trong năm nay, chỉ khoảng 50% dự án trong số này đủ điều kiện thi công thôi đã có tổng mức đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng.
“Chúng tôi vừa mừng, vừa lo. Mừng vì thị trường ổn định, phát triển trở lại, nhưng cũng lo phải kiểm tra, giám sát thị trường vận hành bền vững, hạn chế nạn đầu cơ”, ông Tuấn chia sẻ.
Công tác kiểm tra, giám sát thị trường bất động sản cũng được Bộ trưởng Bộ Xây dựng đặt ra thành nhiệm vụ trọng tâm của toàn ngành trong năm 2015 này.
“Tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển, song song với kiểm tra, giám sát không để thị trường phát triển quá nóng, dẫn đến đầu cơ, lệch lạch trong vận hành là nhiệm vụ hết sức quan trọng trong năm nay”, ông Dũng khẳng định.
