TIG vững bền để tăng tốc

Một góc Vườn Vua Resort & Villas

Lợi nhuận đột biến từ mảng bất động sản

“Vượt qua khó khăn của nền kinh tế, nhất là của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2011-2013, TIG đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm quý và tài sản có giá vốn đầu tư thấp, nên từ năm 2014 đến nay, chiến lược phát triển bền vững của TIG dần được hiện thực hóa dựa trên 2 trụ cột kinh doanh là BĐS, thương mại và phân phối, cùng một số lĩnh vực hỗ trợ cho hai mảng kinh doanh lõi này…”, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc TIG Nguyễn Phúc Long chia sẻ.

Với lĩnh vực BĐS, TIG kết hợp phát triển các dự án, kinh doanh nhà ở, đất nền căn hộ song song với các dự án resort, khách sạn, văn phòng cho thuê. Chiến lược này cho phép TIG lấy ngắn nuôi dài, tự đầu tư phát triển được nhiều dự án lớn với nguồn vốn chủ sở hữu nhỏ và tạo ra nguồn doanh thu gối đầu tăng đều cả trong ngắn và dài hạn.

Dự án Vườn Vua Resort & Villas (Phú Thọ) tọa lạc trên khu đất 84,9 héc-ta, sau chưa đầy hai năm tự triển khai bằng vốn tự có, nay đã được TIG đưa vào khai thác khi chính thức khai trương đúng vào dịp kỷ niệm 70 năm Quốc khánh 2/9 năm nay, với các hạng mục: hơn 50 phòng villas nghỉ dưỡng cao cấp, khu bể bơi nước khoáng nóng thiên nhiên 4 mùa, tổ hợp khu nhà hàng, bar, quần thể khu vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời. Điểm đặc biệt của dự án này là suất đầu tư thấp, nhưng chất lượng đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao, triển vọng khai thác quanh năm nhờ lợi thế của địa bàn có nước khoáng nóng thiên nhiên.

Dự án do cán bộ, kiến trúc sư, kỹ sư của TIG trực tiếp thiết kế và thi công. Với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng, đến nay, dự án bắt đầu đi vào khai thác và đem lại doanh thu cho TIG. Theo kế hoạch, trong quý IV/2015 và quý I/2016, TIG sẽ mở bán theo giai đoạn hơn 300 căn nhà vườn biệt thự nghỉ dưỡng, với giá cạnh tranh từ 700 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng/căn.

Dự án Khu nhà vườn liền kề Đại Mỗ (Hà Nội) được TIG đầu tư bằng vốn tự có và vốn huy động từ khách hàng cũng đang kinh doanh hiệu quả, tạo được dòng tiền phục vụ tái đầu tư các dự án khác. Trước kia, TIG sở hữu 70% giá trị của dự án này, nhưng mới đây TIG đã mua lại phần vốn đầu tư của một số đối tác khác để sở hữu 100% giá trị của dự án. Có tổng cộng 46 lô nhà vườn liền kề, dự án này được TIG mở bán vào đầu tháng 6/2015 và đến nay đã bán được 75% số lô.

Vì TIG bắt đầu bước vào giai đoạn khai thác và kinh doanh đồng thời nhiều dự án BĐS, cùng với triển vọng kinh doanh tích cực từ mảng thương mại, phân phối, hứa hẹn mang lại lợi nhuận đột biết cho TIG bắt đầu từ năm nay. Điều này bước đầu được thể hiện khi 6 tháng đầu năm nay, TIG đạt 64,3 tỷ đồng lợi nhuận, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, nên TIG tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận được đề ra cho năm nay rất cao so với nhiều năm gần đây là 135 tỷ đồng.

Cuối năm nay, TIG sẽ khởi công Dự án Khu nhà ở lô 8.1 Mỹ Đình (Hà Nội) với quy mô 23 tầng và đầu năm 2016, TIG sẽ khởi công Dự án Tòa nhà hỗn hợp TIG Tower. TIG cũng đang xúc tiến thủ tục để triển khai các dự án lớn trong thời gian tới như: Dự án Vân Trì Ecoland (Hà Nội) với quy mô 38 héc-ta, Dự án Cửa Tùng Golf Resort & Villas (Quảng Trị) gần 30 héc-ta. Để tạo quỹ đất cho đầu tư phát triển tới năm 2025, TIG đang mở rộng phát triển quỹ đất mới tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Dự kiến, TIG sẽ có thêm 2 - 3 dự án mới trong thời gian tới, với quỹ đất hàng trăm héc-ta.

Để hỗ trợ cho mảng kinh doanh BĐS, ngay từ đầu từ năm 2015, TIG đã thúc đẩy phát triển Sàn giao dịch BĐS TIG. Mảng này đang dần gia tăng đóng góp doanh thu cho TIG. 

Tăng tốc mảng thương mại, phân phối

Với mảng kinh doanh trụ cột thứ hai là thương mại và phân phối, trước mắt, TIG tập trung phát triển chuỗi siêu thị “thegioixedien.vn” và các đại lý phân phối trên toàn quốc. Đến nay, TIG đã phát triển được 6 siêu thị ở Hà Nội, Bắc Ninh và gần 50 đại lý phân phối các loại xe điện thân thiện với môi trường như: xe đạp điện, xe máy điện, ô tô điện.

Sắp tới, TIG tiếp tục triển khai phân phối một số mặt hàng tiêu dùng của Tập đoàn Hyundai và các hãng uy tín trên thế giới. Mảng phân phối vật liệu xây dựng cho các công trình, dự án dân dụng, giao thông được duy trì và phát triển để ngày càng có đóng góp quan trọng vào hoạt động kinh doanh của TIG.

Để hỗ trợ cho hai mảng kinh doanh chính, đặc biệt là mảng BĐS, lĩnh vực đầu tư tài chính được TIG tập trung triển khai theo hướng M&A các công ty, dự án tiềm năng với giá tốt nhằm tăng cường quy mô tài sản giá trị cho TIG và phát triển quỹ đất.               

Quang Văn