Gói 120.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội đã mở rộng được thêm 5.000 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)
Tại phiên chất vấn về lĩnh vực kinh tế tổng hợp sáng 6/11, đại biểu Quốc hội Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) nêu câu hỏi chất vấn Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.
Theo đại biểu, đây là một chủ trương rất nhân văn của Đảng, Nhà nước ta, được cử tri và đông đảo người dân phấn khởi và kỳ vọng. Tuy nhiên, nhu cầu rất lớn nhưng đến nay tỷ lệ giải ngân đạt rất thấp, chỉ khoảng 100 tỷ đồng.
"Về phía góc độ ngân hàng, theo Thống đốc đâu là khó khăn, vướng mắc và Thống đốc đã đề xuất giải pháp gì với Chính phủ để góp phần đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới?", vị đại biểu nêu câu hỏi chất vấn.
 |
Đại biểu Quốc hội Trần Thị Thanh Hương (đoàn An Giang) chất vấn Thống đốc Nguyễn Thị Hồng về nhà ở xã hội sáng 6/11. |
Trả lời câu hỏi chất vấn của đại biểu đoàn An Giang, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, gói 120.000 tỷ đồng cho vay đối với người có thu nhập thấp và công nhân. Đây là chương trình hưởng ứng của ngành ngân hàng được giao tại nghị quyết của Chính phủ để tiến tới mục tiêu có 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong 10 năm tới.
Gói này sử dụng nguồn tiền huy động của các tổ chức tín dụng và từ người dân. Lãi suất ưu đãi cũng từ nguồn tài chính của các ngân hàng tham gia. Sau khi có nghị quyết của Chính phủ, NHNN đã ban hành văn bản hướng dẫn cho các tổ chức tín dụng thực hiện; có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố quan tâm để có thể xây dựng và công bố những dự án thuộc diện được cho vay theo chương trình này. Việc này được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Về phía các tổ chức tín dụng, Thống đốc cho biết đã chỉ đạo các ngân hàng phải ban hành quy trình nội bộ để triển khai gói này.
 |
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội sáng 6/11 |
Kết quả, hiện nay có 18/63 UBND tỉnh đã gửi văn bản công bố danh mục dự án tham gia chương trình và công bố trên Cổng thông tin điện tử 53 dự án, với tổng nhu cầu vay là 27.000 tỷ đồng.
"Đến nay các ngân hàng đã giải ngân được gần 105 tỷ đồng cho 3 dự án ở 3 tỉnh thành", bà Hồng cho biết và thừa nhận, giải ngân gói này vẫn còn hạn chế.
Về nguyên nhân, Lãnh đạo NHNN cho biết:
Thứ nhất, nguồn cung nhà ở thuộc đối tượng của chương trình này còn hạn chế. Đặc biệt là cầu, nhu cầu về nhà ở rất lớn nhưng nhu cầu của người dân quyết định đi vay để mua nhà lại là một câu chuyện người dân phải cân nhắc hết sức kỹ lưỡng.
Thứ hai, về điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội, hiện nay cũng còn có những ý kiến phản ánh rằng chưa phù hợp với thực tế. Ví dụ như thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân, quy định phải chưa có nhà ở...
Thứ ba, chương trình này thực hiện trong thời gian 10 năm và các khoản cho vay bất động sản thường kéo dài, giải ngân sẽ theo thời gian cho nên lượng giải ngân ban đầu vẫn còn thấp.
Từ những hạn chế nêu trên, Thống đốc cho biết, NHNN đã có kiến nghị và rất mong UBND các tỉnh, thành phố quan tâm để có thể sớm công bố các dự án nhà ở thuộc vào chương trình này để hệ thống ngân hàng có thể tích cực triển khai.
"Chúng tôi cũng sẽ tập trung tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền, phối hợp với các bộ, ngành khác để người dân nắm rõ về chương trình này", bà Hồng nói.
Sau phần trả lời chất vấn của Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, đại biểu Nguyễn Anh Trí (đoàn TP. Hà Nội) ấn nút xin tranh luận với Thống đốc.
 |
Đại biểu Nguyễn Anh Trí (đoàn TP. Hà Nội) tranh luận với Thống đốc Nguyễn Thị Hồng về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội |
Đại biểu Trí nói: "Khi nói về việc ngân hàng giải ngân vốn cho Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người lao động, Thống đốc đã trả lời đúng nhưng tôi nghĩ chưa đủ".
Về vấn đề này, ông Trí cho rằng đây là một chủ trương rất đúng và nhân văn của Chính phủ; nhưng để làm cho hiệu quả thì cần phải có sự vào cuộc không chỉ riêng của ngân hàng mà của cả Bộ Xây dựng, của địa phương, của tổ chức công đoàn và đặc biệt chính người lao động.
"Phải nắm được nhu cầu của người lao động rồi tính toán số lượng, diện tích, địa điểm, mức giá, chất lượng,... từ đó mới lên kế hoạch triển khai để xây dựng và cung cấp, trên cơ sở nhu cầu và yêu cầu của người thụ hưởng chính sách thì mới có thể thành công được", ông Trí nêu quan điểm.
Đây là một đề án rất nhân văn và rất cần thiết; vì vậy, vị đại biểu mong Thủ tướng Chính phủ hoặc các Phó Thủ tướng Chính phủ quan tâm chỉ đạo để đạt được sự đồng thuận, thống nhất, cùng nhau làm để đạt thành công.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng bày tỏ sự thống nhất và nhất trí cao đối với ý kiến bổ sung của đại biểu Nguyễn Anh Trí về việc, để thực hiện mục tiêu này phải sử dụng đến nhiều nguồn lực.
Nói thêm về nguồn lực tài chính, Thống đốc cho biết, đối với góc độ Ngân hàng Nhà nước, cơ quan này sẽ tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng quan tâm để triển khai tích cực gói 120.000 tỷ đồng này.
Bắt đầu gói này là 120.000 tỷ đồng do 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước cung cấp vốn, nhưng chủ trương cũng mở rộng ra cho các ngân hàng thương mại cổ phần khác khi họ muốn tham gia.
"Đến nay đã có một ngân hàng thương mại cổ phần khác tham gia 5.000 tỷ đồng nữa, như vậy gói này hiện nay lên 125.000 tỷ đồng. Trong 10 năm tới, nếu có khả năng các tổ chức tín dụng khác tham gia thì gói này sẽ cao hơn", Thống đốc thông tin.
Cuối cùng, nhấn mạnh ý kiến của đại biểu Nguyễn Anh Trí, việc này đòi hỏi sự tham gia vào cuộc của toàn hệ thống và đặc biệt phải có sự phối hợp của các bộ, ngành, các địa phương, hệ thống công đoàn, bà Hồng cho biết, trong thời gian tới NHNN sẽ tích cực phối hợp với các bộ, ngành, cơ quan liên quan, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc để đạt được mục tiêu của chương trình.
