Có 3 án lệ liên quan tới quyền sử dụng đất (ảnh minh họa)
Chánh án Tòa án nhân dân Tối cao vừa ban hành Quyết định 299/QĐ-CA về việc công bố 6 án lệ, trong đó có 3 án lệ liên quan đến quyền sử dụng đất.
Đó là án lệ số 14/2017/AL về công nhận điều kiện của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà điều kiện đó không được ghi trong hợp đồng; án lệ số 15/2017/AL về công nhận thỏa thuận miệng của các đương sự trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp, án lệ số 16/2017/AL về việc công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là di sản thừa kế do một trong các đồng thừa kế chuyển nhượng.
Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao cập nhật thêm án lệ về tranh chấp kinh doanh, thương mại. Đó là án lệ số 13 về hiệu lực thanh toán của thư tín dụng (L/C) trong trường hợp hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế là cơ sở của L/C bị hủy bỏ.
Án lệ còn lại (án lệ số 12) có nội dung về tố tụng dân sự, xác định trường hợp đương sự được triệu tập hợp lệ lần thứ nhất sau khi Tòa án đã hoãn phiên tòa.
Các tòa án nhân dân và tòa án quân sự có trách nhiệm áp dụng các án lệ trên trong xét xử từ ngày 15/2/2018.
Theo đó, khi xét xử Thẩm phán, Hội thẩm phải nghiên cứu và áp dụng án lệ để giải quyết vụ việc tương tự, bảo đảm những vụ việc có tình tiết, sự kiện pháp lý tương tự phải được giải quyết như nhau.
Đối với những vụ việc đã có án lệ thì Thẩm phán, Hội thẩm phải nghiên cứu án lệ đó để đưa ra quyết định việc viện dẫn, áp dụng hoặc không áp dụng án lệ.
Nếu áp dụng án lệ thì số án lệ, số bản án và quyết định của Tòa án phải có chứa đựng án lệ, tính chất cộng với tình tiết vụ việc tương tự được nêu trong án lệ và vấn đề pháp lý trong án lệ phải được viện dẫn.
Trường hợp Hội thẩm, thẩm phán thấy rằng án lệ không phù hợp để áp dụng nhưng một trong các bên đương sự, người bào chữa… đề nghị áp dụng án lệ thì phải nêu rõ lý do không áp dụng án lệ trong bản án, quyết định của Tòa án.
