Sở hữu siêu chợ đêm, giáp biển tại thành phố du lịch: Ưu thế không đối thủ của tổ hợp thương mại Ha Tien Centroria

Chợ đêm đang mang lại nguồn doanh thu khổng lồ cho người dân và thành phố Hà Tiên, kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Chợ đêm - giá trị thương mại khổng lồ cho thành phố du lịch 

Đi chợ đêm là trải nghiệm văn hoá ưa thích của khách du lịch khi ghé thăm những vùng đất mới. Khảo sát cho thấy, có đến gần 90% du khách tìm đến chợ đêm trong hành trình du lịch.

Những ngôi chợ đêm nổi tiếng thế giới như Chatuchack ở Bangkok, Tây Môn Đình ở Đài Bắc, Phố Chùa ở Hong Kong hay Myeongdong ở Seoul... đã vượt ra khỏi phạm vi của một khu mua sắm thông thường để trở thành điểm đến văn hoá thu hút hàng triệu khách quốc tế. 

Ngoài việc tăng sức hút cho thành phố, kéo dài thời gian lưu trú cùng mức chi tiêu bình quân của du khách; các loại hình kinh tế về đêm còn là đòn bẩy kinh tế mạnh mẽ cho địa phương.

Các thành phố lớn trên thế giới đã từ lâu thu về hàng tỷ USD từ việc phát triển kinh tế ban đêm gắn với du lịch. Tại Anh, kinh tế ban đêm đóng góp 6% GDP trong khi ở Úc, con số này là 4%, quy mô lên đến 4 tỷ USD chỉ trong năm 2017. 

Văn phòng Chính phủ mới đây cũng đã có công văn yêu cầu chủ động nghiên cứu chính sách thúc đẩy kinh tế ban đêm.

Dự đoán trong tương lai kinh tế đêm sẽ là một trong những ngành được ưu tiên phát triển. Cũng theo khảo sát thực tế, doanh thu sản phẩm dịch vụ du lịch ban ngày chỉ chiếm khoảng 30%, trong khi ban đêm chiếm đến 70%.

Bất động sản mặt tiền chợ đêm: Hàng hiếm được săn lùng

Ở Việt Nam, chợ đêm luôn đứng đầu những hoạt động thu hút du khách quốc tế. Năm 2018, lượng khách tham quan, mua sắm tại chợ đêm Phú Quốc đã lên đến hơn ba triệu lượt người, chiếm 93% lượng du khách của cả huyện đảo, mức chi tiêu bình quân 3,5 triệu đồng/người. Bất động sản liền kề chợ đêm Phú Quốc nhảy vọt gấp 3 lần chỉ sau hai năm. Một kiot giá thuê có thể lên đến 70 triệu đồng mỗi tháng.

Tại Chợ đêm Đà Lạt, giá bất động sản khu vực xung quanh không thua kém TP.HCM. Có thời điểm cò đất hét giá 700 – 1 tỷ đồng mỗi m2 vẫn có giao dịch. Giá thuê kiot tại Chợ đêm này rơi vào khoảng 1,5 triệu đồng/m2.

Dù giá thuê cao là thế nhưng để tìm một mặt bằng trống là điều khó khăn. Sở hữu được một mặt tiền kinh doanh ở chợ đêm có thể được ví như "đãi cát tìm vàng". 

Tình trạng tương tự cũng diễn ra ở Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn..., những thành phố biển có lượng lớn khách du lịch nội địa lẫn quốc tế. Ở Đà Nẵng, giá mặt tiền chợ đêm có giá cao gấp đôi mặt tiền đường lớn. 

Chợ đêm, giáp biển Hà Tiên - Lợi thế tiếp cận ba triệu lượt du khách hàng năm 

Không khó nhận ra hầu hết các chợ đêm được quy hoạch ở khu vực trung tâm, xa biển... Dù có lượt khách tham quan cao nhưng những chợ đêm nói trên chưa thể tận dụng tối đa doanh thu từ lượng lớn du khách lưu trú ven biển.

Số dự án bất động sản vừa có chợ đêm vừa tiếp giáp biển có lẽ chỉ đếm được trên đầu ngón tay, cá biệt có Siêu chợ đêm Hà Tiên (Ha Tien Night Market) trải dài 500 mét mặt tiền biển tại lõi trung tâm khu đô thị mới Hà Tiên, phường Pháo Đài. 

Sở hữu hơn 500 gian hàng, Ha Tien Night Market có quy mô gấp 2-3 lần các chợ đêm du lịch thông thường và hiện là khu chợ đêm lớn bậc nhất khu vực đồng Đồng bằng Sông Cửu Long.

Theo thống kê của TP.Hà Tiên, chỉ trong ba quý đầu năm nay Hà Tiên đón tới 2,4 triệu lượt du khách, tiếp tục giữ vững vị trí thu hút du lịch cao thứ nhì Đồng bằng Sông Cửu Long.

Dự kiến đến 2020, toàn thành phố sẽ đón hơn ba triệu lượt du khách mỗi năm. Có thể thấy chợ đêm Hà Tiên đang nắm ưu thế tiếp cận lượng khách du lịch lớn từ trong và ngoài nước.

Ôm trọn siêu chợ đêm, giáp biển: ưu thế không đối thủ của tổ hợp thương mại  Ha Tien Centroria.

Mới đây, công ty C&T vừa cho ra mắt tổ hợp thương mại Ha Tien Centoria ôm trọn toàn bộ Siêu chợ đêm.

Dự án sẽ mang đến cho thị trường 235 nền, shophouse và shoptel. Đa số sản phẩn có mặt tiền rộng 7 m, cao đến 5 tầng, diện tích đất dao động từ 84-120 m2 (DT sử dụng lên đến 380 – 540 m2). Khách hàng nhiều chọn lựa với đất nền hoặc nhà phố xây sẵn để linh hoạt dòng tài chính.

Với cam kết sổ hồng minh bạch, giá chỉ từ 1,74 tỷ/ nền (đã VAT) cùng phương thức thanh toán kéo dài đến 18 tháng, Ha Tien Centoria được các chuyên gia bất động sản nhận định là sản phẩm có mức giá cực kỳ cạnh tranh khi tương đương hoặc thấp hơn loại hình condotel (diện tích 35-40 m2) ở Nha Trang, Bình Thuận, Vũng Tàu, Đà Nẵng. 

Cùng với tốc độ phát triển du lịch, Hà Tiên đang đứng trước thời cơ vàng khi được Kiên Giang ưu ái rót vốn cải tạo hạ tầng.

Điển hình phải kể đến nâng cấp Quốc lộ 80, làm đường ra cửa khẩu Quốc tế, xây dựng đường hành lang ven biển, cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi (sẽ hoàn thành đầu năm 2020),… Bên cạnh đó, Hà Tiên cũng đang hướng tới lộ trình tiến lên đô thị cửa khẩu du lịch Quốc tế và đô thị loại 2 trước năm 2025. 

Ánh Hồng