Khải Hoàn Prime đón vận hội từ làn sóng phát triển siêu đô thị khu Nam

Hệ sinh thái đô thị mở rộng hơn 670 ha

Tại Nam Sài Gòn, ba thập kỷ phát triển của Phú Mỹ Hưng đã tạo nên diện mạo đô thị kiểu mẫu hàng đầu, khu vực thịnh vượng tập trung giới thượng lưu, trí thức và người nước ngoài; đồng thời tạo điều kiện cho các khu vực lân cận được tiếp cận hệ tiện ích chuẩn quốc tế cũng như các hoạt động kinh tế - văn hóa sôi động.

Tuy nhiên, nhìn trong thực tế, quỹ đất tại Phú Mỹ Hưng đang ngày càng cạn kiệt, mặt bằng giá khu vực này hiện cũng thuộc hàng đắt đỏ và liên tục lập đỉnh. Việc mở rộng không gian đô thị của Nam Sài Gòn vì thế là hệ quả tất yếu.

Theo giới quan sát, dư địa phát triển rộng cùng mặt bằng giá đất cạnh tranh là yếu tố tạo sức hút cho khu vực mở rộng của Nam Sài Gòn, nhất là trong bối cảnh quy hoạch hạ tầng đến năm 2030 xuất hiện hàng loạt điểm sáng nổi bật.

Một hệ sinh thái đô thị mới với quy mô hơn 670ha đang tiếp tục mở rộng tại Nam Sài Gòn

Ngoài dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành đã thông xe toàn tuyến, mở rộng đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình, đường Nguyễn Văn Tạo, đẩy nhanh tiến độ cầu Phú Mỹ 2, cầu – đường Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4…, mạng lưới metro sẽ tạo nên sức bật lớn cho khu Nam. Trong 12 tuyến metro được TP.HCM quy hoạch đến năm 2030, khu này sở hữu đến 4 tuyến quan trọng, gồm Metro số 4 (Thạnh Xuân – Hiệp Phước), Metro số 7 (Long Trường – Tân Kiên), Metro số 10 và tuyến Bến Thành – Cần Giờ. Đặc biệt, Metro số 10 là tuyến dài nhất trong mạng lưới với tổng chiều dài dự kiến 83,9 km. Nhìn ra được tầm vóc phát triển của khu Nam từ sớm, đây là một trong những yếu tố then chốt khiến các chủ đầu tư thúc đẩy chiến lược đón đầu bằng những dự án đô thị quy mô lớn để nắm bắt đà tăng trưởng mới.

Sau Phú Mỹ Hưng, các khu đô thị như Zeitgeist, Dragon City, T&T City Millennia… với tổng diện tích hơn 670 ha đang mở rộng không gian phát triển của khu Nam. Bên cạnh quy mô lớn và hệ tiện ích đa dạng, độc đáo, các khu đô thị này còn khai thác lợi thế cảnh quan sông nước cùng những mảng xanh rộng lớn đặc trưng của địa phương, tạo nên không gian sống sinh thái giàu sức hút. Đặc biệt, với nguồn đầu tư “khủng” từ những chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước, các khu đô thị định hướng sẽ trở thành cực phát triển mới, thu hút cộng đồng cư dân và mở rộng lựa chọn an cư – đầu tư ngoài hạt nhân Phú Mỹ Hưng. Khi đi vào vận hành, nhu cầu mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân gia tăng sẽ thúc đẩy hoạt động thương mại – dịch vụ, mở rộng sức ảnh hưởng của hệ sinh thái đô thị mới của khu Nam. Trong dòng phát triển đó, những dự án có vị trí thuận tiện tiếp cận hệ sinh thái chung như Khải Hoàn Prime có thêm nhiều ưu thế.

Chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài phút lái xe, cách ga Metro số 10 chỉ 300m, Khải Hoàn Prime nằm ngay tâm điểm phát triển đô thị mở rộng Nam Sài Gòn

Khải Hoàn Prime hưởng trọn lợi thế từ hệ sinh thái đô thị mở rộng

Tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài phút lái xe, cách ga Metro số 10 chỉ 300m, Khải Hoàn Prime nằm giữa không gian phát triển của hệ sinh thái đô thị mở rộng Nam Sài Gòn. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích hiện hữu của Phú Mỹ Hưng và cả những tiện ích mới khi các khu đô thị lân cận đi vào vận hành, tạo lợi thế cho dự án trên ba phương diện: nâng cao chất lượng sống, đảm bảo khả năng khai thác cho thuê và giá trị sở hữu dài hạn.

Đối với người mua để ở, hệ tiện ích đô thị đã hiện hữu có ý nghĩa thiết thực nhất khi mọi nhu cầu của các thành viên có thể đáp ứng ngay khi nhận nhà. Các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC VivoCity, hệ thống bệnh viện chuẩn quốc tế như FV, Tâm Đức, Tâm Anh và cụm trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Fulbright và Đại học Mở TP.HCM... cùng mạng lưới các trường học công lập - liên cấp quốc tế trong khu vực tạo nền tảng cho một lựa chọn an cư lâu dài. Khi các khu đô thị mới đi vào vận hành, cư dân Khải Hoàn Prime sẽ có thêm nhiều lựa chọn đa dạng hơn về dịch vụ mua sắm, học tập, chăm sóc sức khỏe và giải trí. Chất lượng sống, không gian trải nghiệm vì thế không chỉ giới hạn trong khuôn viên dự án mà còn đến từ hệ sinh thái tiện ích ngày càng hoàn chỉnh của toàn khu vực.

Khải Hoàn Prime dành đến 80% diện tích cho mảng xanh sinh thái, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên.

Ở góc độ đầu tư, khai thác cho thuê, vị trí trong hệ sinh thái có nhiều đầu mối giáo dục và việc làm còn giúp Khải Hoàn Prime mở ra khả năng tiếp cận các nhóm khách thuê khác nhau. Đây là nguồn cầu thuê dồi dào và liên tục bổ sung từ đội ngũ nhân sự, chuyên gia làm việc tại Phú Mỹ Hưng, tại các khu công nghiệp hay giảng viên – sinh viên tại các trường đại học… Từ đó tạo thêm lựa chọn cho chủ sở hữu khi xây dựng phương án cho thuê, đồng thời đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và tỷ suất cho thuê ổn định.

Ở góc độ tiềm năng an cư và đầu tư, dự án tạo lợi thế với mức giá cạnh tranh chỉ từ 66 triệu đồng/m², giúp người mua dễ dàng tiếp cận. Theo giới quan sát, đây là mức giá hời so với mặt bằng chung, nhất là khi chủ sở hữu được sử dụng ngay nền tảng tiện ích hiện hữu của Phú Mỹ Hưng, sẽ đón thêm các tiện ích và dịch vụ từ những khu đô thị mới và nắm chắc khả năng tăng giá theo tiến trình hoàn thiện hạ tầng khu vực.

Từ hệ tiện ích đã hiện hữu đến các đại đô thị đang thành hình, Khải Hoàn Prime nằm trong vùng cộng hưởng của nhiều động lực phát triển cùng lúc. Khi những giá trị bên ngoài tiếp tục được bồi đắp song song với thời điểm bàn giao cận kề vào quý 2/2027, Khải Hoàn Prime không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng mà còn mở rộng khả năng khai thác và tích lũy giá trị tài sản trong dài hạn.

H.Minh

Chia sẻ

Chia sẻ