Sắp trình đề xuất sửa gói tín dụng 120.000 tỷ đồng theo hướng hạ lãi suất.
Khó hoàn thành mục tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 7/2024 tổ chức chiều 5/8, báo chí đề nghị Bộ Xây dựng thông tin về tiến độ mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm nay.
"Trong báo cáo sơ kết vừa rồi, Bộ Xây dựng nhận định mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội trong năm nay khó hoàn thành. Còn khoảng 5 tháng nữa là hết năm, xin cho biết còn giải pháp đột phá nào để tiệm cận với mục tiêu Chính phủ đặt ra cho năm nay? Việc đề nghị cắt giảm gói vay hỗ trợ 120.000 tỷ đồng đến nay đã thực hiện ra sao và giải ngân như thế nào?", câu hỏi được gửi tới Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng.
Trả lời nội dung này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, tính đến ngày 30/7/2024, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.
Trong đó, 79 dự án đã hoàn thành với quy mô 40.679 căn; 128 dự án đã được cấp phép, khởi công xây dựng với quy mô 111.688 căn; 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 409.449 căn.
Riêng 6 tháng đầu năm 2024, có 8 dự án đã hoàn thành toàn bộ, 4 dự án hoàn thành 1 phần với quy mô 3.136 căn; số lượng được cấp phép khởi công là 5 dự án với quy mô 8.468 căn; số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư là 09 dự án, với quy mô 8.795 căn.
Theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" được giao tại Nghị quyết 01/NQ-CP của Chính phủ ngày 5-1-2024, mục tiêu năm 2024 là phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ.
"Với 8 dự án quy mô khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024, thì còn gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong năm 2024. Bộ Xây dựng cũng đặt ra mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Đây là áp lực tiến độ rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ, ban, ngành, địa phương", Thứ trưởng nói.
Kiến nghị lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là 3-5%
Liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho hay, qua tổng hợp đến nay có 34/64 tỉnh, thành có văn bản công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Đến nay, các ngân hàng giải ngân số tiền 1.344 tỷ đồng, gồm 1.295 tỷ cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.
 |
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng thông tin tại buổi họp báo chiều 5/8 |
Trước đó, theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ, đã triển khai Chương trình gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.
Để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến các bộ ban ngành liên quan đến hồ sơ, tờ trình dự thảo Nghị quyết điều chỉnh một số nội dung gói 120.000 tỷ và Nghị quyết 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay với khách hàng từ 3-5%, đối với khách hàng là chủ đầu tư giữ nguyên mức giảm từ 1-2%.
Theo Thứ trưởng, về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước. Trong phiên họp thường kỳ Chính phủ sáng nay, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng Nhà nước, yêu cầu sớm hoàn thiện trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng nêu một số nhiệm vụ, giải pháp sẽ thực hiện trong thời gian sắp tới như tổ chức hội nghị toàn quốc đôn đốc phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8/2024; đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo khuyến khích các ngân hàng thương mại tham gia cho vay vốn hỗ trợ và nới room các tín dụng, tạo điều kiện tăng thời hạn và giảm lãi suất hỗ trợ…
Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương chỉ đạo kiểm tra việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm chất lượng, có đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu… Căn cứ điều kiện cụ thể, từng địa phương cần có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính, lập phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, khuyến khích doanh nghiệp triển khai dự án, tạo nguồn cung cho thị trường và, tận dụng nguồn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
Với các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cần nâng cao trách nhiệm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thu hút đẩy nhanh xây dựng phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm mục tiêu đề án được giao.
