Làm gần 20 năm vẫn chưa xong
Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng ở bãi biển Khe Hai, xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, nay xã Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi được đầu tư năm 2005, với tổng vốn đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng.
Theo ghi nhận của phóng viên, sau gần 20 năm được cấp chủ trương đầu tư, Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng ở xã Bình Sơn bị bỏ hoang, nhiều hạng mục đã hư hỏng, xuống cấp. Những công trình nhà nghỉ với kiến trúc khang trang trong dự án đã bị rêu phong bao phủ xuống cấp. Bên trong khuôn viên dự án này còn xuất hiện bãi tập kết đất đá với khối lượng lớn.
Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng được đơn vị cấp quyết định chủ trương đầu tư vào ngày 1/1/2005. Cụ thể, dự án này được thực hiện ở bãi biển Khe Hai, do Công ty TNHH Thiên Đàng làm chủ đầu tư (sau đổi thành Công ty cổ phần Thiên Đàng và đến năm 2005 sáp nhập thành Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam).
Dự án có diện tích hơn 104 ha, gồm: Khu Thiên Đàng bốn mùa; khu Thiên Đàng mùa xuân; khu Thiên Đàng mùa hè; khu Thiên Đàng mùa thu và khu Thiên Đàng mùa đông. Dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi giao đất vào các năm 2007 và năm 2008, với thời hạn 69 năm.
Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, giai đoạn 1 của dự án đã triển khai với vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng và đã đưa vào khai thác khu Thiên Đàng bốn mùa.
Giai đoạn 2 của dự án thực hiện vào năm 2007, nhưng vẫn còn dang dở. Do đó, dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng tiếp tục được điều chỉnh thành 3 khu: Khu Thiên Đàng 1, 2, 3. Tuy nhiên, từ năm 2009 đến nay, chủ đầu tư dự án chỉ xây dựng một số công trình trên diện tích hơn 74 ha, còn lại vẫn không triển khai gì thêm như cam kết.
Nhà đầu tư cũng có 5 lần cam kết với tỉnh Quảng Ngãi đưa dự án vào sử dụng trong các năm 2012, 2014, 2015, 2017 và 2019 nhưng vẫn không thực hiện được. Dự án này, sau đó nhiều lần được điều chỉnh. Tổng vốn đầu tư tăng từ gần 200 tỷ đồng lên 1.800 tỷ đồng.
Bãi tập kết làm khó dự án nghìn tỷ
Trao đổi với Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam, đơn vị đang lên kế hoạch để dự án được triển khai trở lại. Tuy nhiên, hiện nay, dự án còn một số vướng mắc do đó, Công ty mong các cơ quan chức năng sớm tháo gỡ.
| |
Vận chuyển đất đá tại bãi tập kết trong Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng. |
Theo ông Đinh Văn Nhanh, Chánh văn phòng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam cho biết, lãnh đạo Công ty đang lên phương án nhằm tiếp tục triển khai dự án. Để thực hiện dự án trước hết cần có mặt bằng sạch, song hiện nay trên phần đất thực hiện dự án có bãi tập kết đất, đá chưa được di dời ảnh hưởng đến quá trình triển khai.
“Công ty TNHH Lý Tuấn đã quá thời hạn thuê mặt bằng với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam hơn một năm. Do đó, Công ty tôi yêu cầu Công ty TNHH Lý Tuấn phải trả lại mặt bằng để tiếp tục đầu tư xây dựng. Đồng thời, công ty tôi yêu cầu phía Công ty TNHH Lý Tuấn trả tiền thuê mặt bằng hơn một năm qua. Công ty tôi đã có văn bản gửi cho Công ty TNHH Lý Tuấn về sự việc này nhưng phía công ty họ chưa hồi âm hay trả lời lại”, ông Nhanh nói.
Ông Nhanh cũng thông tin thêm, vào năm 2022, Công an kinh tế Quảng Ngãi đã phong tỏa không cho vận chuyển số lượng đất đá này.
Bà Phạm Thị Minh Lý, Giám đốc Công ty TNHH Lý Tuấn thừa nhận điểm tập kết đất đá giữa Công ty Lý Tuấn với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam đã hết thời gian thuê mặt bằng. Song hiện Công ty Lý Tuấn chưa thể di chuyển hết được số lượng đất đá này đi nơi khác được, do chưa có nơi tiêu thụ nên chậm hoàn trả lại mặt bằng.
Ông Nguyễn Hải Trường, Phó Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chia sẻ, hiện nay, Ban đang phối hợp với chủ đầu tư Dự án Khu Du lịch sinh thái Thiên Đàng sớm hoàn thành đưa vào hoạt động giai đoạn 1 và tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 của dự án.
“Tôi hy vọng thời gian tới chủ đầu tư có kế hoạch triển khai cụ thể, qua đó sẽ góp phần thúc đẩy ngành du lịch biển Quảng Ngãi. Về bãi tập kết đất đá không thuộc lĩnh vực của đơn vị quản lý nhưng chủ đầu tư muốn có mặt bằng sạch để tái khởi động dự án đơn vị sẽ phối hợp với các ngành chức năng yêu cầu doanh nghiệp sớm hoàn trả lại mặt bằng”, ông Trường chia sẻ.