Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc nằm trên trục đường nối với TP Đà Nẵng - Hội An
Đánh giá lại năng lực doanh nghiệp
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra việc triển khai thực hiện 6 dự án, gồm: Khu dân cư phố chợ Trường Xuân (TP. Tam Kỳ); Khu dân cư Quảng Lăng tại Khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (TX. Điện Bàn); Khu đô thị Ngân Câu Villa (TX. Điện Bàn); Khu Dân cư mới Thái Dương 2, Khu đô thị Nam Ngọc và Khu đô thị Hỗn hợp Thái Dương 3 (đều thuộc TX. Điện Bàn).
Qua đó, đánh giá cụ thể năng lực của công ty, tiến độ, khả năng triển khai thực hiện các dự án, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Bên cạnh việc thanh tra toàn diện các dự án nêu trên, UBND tỉnh Quảng Nam cũng có những giải pháp trước mắt nhằm “gỡ khó” cho chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án như cam kết.
Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, xét đề xuất trước đó (ngày 4/10) của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án của công ty Thái Dương, UBND tỉnh thống nhất nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Trường Xuân (phường Trường Xuân, TP Tam Kỳ) đến hết quý III/2022 (giãn tiến độ thêm 12 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Công văn số 6035/UBND-KTN ngày 23/10/2018).
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Thái Dương tích cực phối hợp với địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục có liên quan theo quy định, đảm bảo đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ đã được UBND tỉnh thống nhất.
Ngoài ra, với dự án Khu dân cư Quảng Lăng tại Khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) do Công ty Thái Dương là chủ đầu tư cũng thuộc diện chậm tiến độ, phải thanh tra để tìm hiểu nguyên nhân.
Đối với dự án này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư rà soát lại quy hoạch, sự cần thiết triển khai dự án để đề xuất việc tiếp tục thực hiện hoặc chấm dứt thực hiện, điều chỉnh sang đất công cộng, chỉnh trang đô thị, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định…
Tiếp tục thanh tra dự án đất đai tại thị xã Điện Bàn
Tại cuộc tiếp công dân định kỳ tháng 10 mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân cho hay, đến nay, đã tiến hành thanh tra 12/23 dự án đất đai tại thị xã Điện Bàn và có báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
 |
Hạ tầng giao thông khu vực Điện Nam - Điện Ngọc được đầu tư bài bản |
Trên cơ sở đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam chỉ đạo tiến hành thanh tra 11 dự án còn lại.
Trong đó, 2 dự án, gồm: Khu dân cư An Cư 1 của chủ đầu tư Công ty cổ phần Bách Đạt An và dự án Khu đô thị phức hợp Hà My của chủ đầu tư Công ty cổ phần Phức hợp Hà My phản ánh việc chưa được nhận “sổ đỏ” như đã cam kết. Cả 2 dự án này đều nằm trong 11 dự án mất hiện trạng và cần phải tiến hành thanh tra khẩn trương theo đúng kết luận chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh.
“Điện Bàn khẩn trương thanh tra công tác giải phóng mặt bằng và các nội dung liên quan đến giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh giao cơ quan Thanh tra tỉnh phối hợp tích cực về chuyên môn nghiệp vụ, con người, nhằm hỗ trợ Điện Bàn thực hiện thanh tra đối với hai dự án này…” - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân nói.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, cũng như nhiều dự án trên địa bàn, thì 2 dự án trên cũng rơi vào tình trạng mất hiện trạng đất đai và đang được chỉ đạo thanh tra.
Ông Đoàn Ngọc Viên, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn cho biết, dự án An Cư 1 có diện tích gần 5,5 ha, UBND tỉnh đã giao đất đợt 1 gần 4,3 ha. Có 23 hộ và 1 tổ chức bị ảnh hưởng đất ở; trong đó có 14 hộ đã được phê duyệt phương án bồi thường.
“Trung tâm có công văn đề nghị chủ đầu tư chuyển tiền để chi trả bồi thường nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện. Còn 9 hộ và 1 tổ chức còn lại chưa thống nhất”, ông Viên nói.
Cũng theo Trung tâm quỹ đất thị xã Điện Bàn, đối với dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, có diện tích khoảng 5 ha, có 97 hộ và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, đã bàn giao cho chủ đầu tư 3,1/3,3 ha đã được phê duyệt giao đất của UBND tỉnh (đợt 1).
Còn 13/80 hộ bị ảnh hưởng nhưng không chịu nhận tiền theo phương án bồi thường đã được phê duyệt ở đợt 1 này. Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư vận động chi trả trước cho 10 dân/20 hộ không nằm trong phê duyệt đợt 1 và san lấp làm mất hiện trạng.
