Gần đây nhất, từ ngày 27/04 - 20/05/2022, vị chủ tịch này tiếp tục đăng ký và thực hiện mua thêm 5 triệu cổ phiếu bằng phương thức khớp lệnh, mức giá giao dịch trung bình của DXG giai đoạn này là 31.500 đ/cổ phiếu. Ước tính, ông Thìn đã chi thêm khoảng 150 tỷ đồng cho lần mua thứ hai.
Theo công bố thông tin trước đó, từ ngày 28/02 - 18/03/2022, ông Lương Trí Thìn đã mua thành công 20 triệu cổ phiếu DXG. Trong giai đoạn này, DXG đang giao dịch quanh mức giá trung bình 41.500 đồng/cổ phiếu, sau đó tăng mạnh lên mức giá 49.000 đồng/cổ phiếu. Ước tính ông Thìn đã chi gần 850 tỷ đồng cho lần mua này.
Như vậy trong chưa đầy 3 tháng, ông Lương Trí Thìn đã mua vào hơn 25 triệu cổ phiếu DXG với số tiền tạm tính chi ra khoảng 1.000 tỷ đồng. Động thái này gửi thông điệp tới nhà đầu tư thể hiện niềm tin và tầm nhìn của lãnh đạo với triển vọng và sự phát triển trong tương lai của doanh nghiệp.
 |
Thống kê tự doanh của các công ty chứng khoán |
Theo dữ liệu giao dịch tự doanh của các công ty chứng khoán do Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE) công bố, tính từ phiên 17/5 đến hết 20/5, khối tự doanh mua vào 38,8 triệu cổ phiếu trên HOSE, trị giá 1.334 tỷ đồng, trong khi bán ra 45 triệu cổ phiếu, trị giá 1.928 tỷ đồng. DXG được mua ròng mạnh nhất với 69 tỷ đồng.
Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) cho biết, với danh mục dự án ngắn hạn tập trung tại TP.HCM và các tỉnh vệ tinh, Tập đoàn Đất Xanh đang đứng trước vận hội lớn để hưởng lợi trên nhu cầu nhà ở và tiềm năng tăng giá bán. Yếu tố hỗ trợ cho DXG gồm sự thu hút lao động của khu vực TP.HCM và các tỉnh vệ tinh, kéo theo nhu cầu tăng trưởng nhà ở; nguồn cung bất động sản đang suy giảm trong những năm gần đây.
Các dự án cơ sở hạ tầng thuộc gói đầu tư công sẽ tăng tính kết nối của các khu vực ngoại thành TP.HCM với các trung tâm tài chính và sản xuất công nghiệp; nhờ thiết kế, giá bán hợp lý và kênh phân phối mạnh, các dự án phát triển bởi DXG đều ghi nhận mức độ hấp thụ cao.
 |
Dự án khu đô thị Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng thời gian vừa qua |
Gần đây, DXG bắt đầu chuyển mình từ kinh doanh dự án đơn lẻ sang nhà phát triển hệ sinh thái khu đô thị. Doanh nghiệp đang có các hoạt động thâu tóm quỹ đất, phục vụ cho chiến lược phát triển khu đô thị. Xây dựng hệ sinh thái bất động sản đi kèm với dịch vụ và tiện ích sẽ gia tăng được giá trị sản phẩm và đem nguồn doanh thu bền vững cho doanh nghiệp thay vì chỉ ghi nhận doanh thu một lần sau khi mở bán dự án như mô hình phát triển bất động sản truyền thống.
Giai đoạn 2022-2026, DXG dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá. Theo ước tính tiến độ triển khai dự án của DXG, TPS nhận thấy kể từ năm 2022, mảng đầu tư bất động sản của doanh nghiệp sẽ bước vào giai đoạn bùng nổ doanh thu và lợi nhuận với hàng loạt dự án trọng điểm, có giá trị cao được đưa vào kinh doanh.
Cho năm 2022, công ty chứng khoán này dự báo DXG sẽ đạt doanh thu thuần 9.274 tỷ đồng, giảm 8,5% so với cùng kỳ nhưng duy trì tăng trưởng lợi nhuận sau thuế 17,1% lên mức 1.355 tỷ đồng. Biên lợi nhuận dự kiến sẽ gia tăng trên kỳ vọng doanh nghiệp bàn giao ba dự án có giá trị cao trong năm nay.
Dựa theo phương pháp định giá từng phần (SOTP), TPS cũng xác định giá trị hợp lý của DXG ở mức 38.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng với mức lợi nhuận kỳ vọng 42% so với giá đóng cửa ngày 20/5 là 26.950 đồng.
