Đại diện của Nam Long, Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad tại lễ ký kết
Hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty đến từ Osaka và Nishi Nippon Railroad đến từ Fukuoka là đối tác góp vốn cùng Nam Long ở 3 dự án trước đó, đã đồng tâm hiệp lực cùng Nam Long một cách sâu rộng hơn để phát triển dự án quy mô lớn có tổng vốn đầu tư tới 8.000 tỷ đồng này.
Mizuki Park là dấu mốc quan trọng trong chặng đường hợp tác giữa hai bên và tạo đà cho sự hợp tác lớn hơn trong tương lai. Theo nguồn tin của Báo Đầu tư Chứng khoán, Nam Long và hai đối tác này cũng đã bắt đầu thảo luận về việc hợp tác phát triển một dự án rất lớn khác.
Nam Long và hai đối tác Nhật Bản chính thức hợp lần đầu tiên vào tháng 6/2015 với dự án căn hộ Flora Anh Đào tại quận 9, TP.HCM với 100% căn hộ nhanh chóng được bán hết. Đến tháng 4/2016, hai bên tiếp tục hợp tác phát triển dự án Fuji Residence, đến nay hơn 80% sản phẩm được đặt mua. Vừa qua là dự án Kikyo Residence gồm cả biệt thự và căn hộ hiện đã bán hơn 96%, dự kiến bàn giao vào năm 2018.
Tuy nhiên, ở dự án quy mô lớn như Mizuki Park, Nam Long với hai đối tác Nhật Bản tăng cường hợp tác cả về chiều sâu lẫn chiều rộng. Về chiều rộng, Mizuki Park là khu đô thị phức hợp được thiết kế đáp ứng nhu cầu sản phẩm vừa túi tiền ở các phân khúc trung và cao cấp với các dòng sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, biệt thự và nhà phố liền kề.
Về chiều sâu, dự án Mizuki Park không chỉ đơn thuần được hai đối tác Nhật Bản hỗ trợ về vốn, mà còn được hỗ trợ về mặt quản lý dự án, thiết kế và phát triển sản phẩm.
Ông Chu Chee Kwang, CEO của Nam Long cho biết: “Mizuki Park là dự án có quy mô lớn mà Nam Long đồng hành cùng các chủ đầu tư Nhật Bản phát triển. Với sự hợp tác này, dự án sẽ được phát triển đúng tiến độ, nâng tầm cả về chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ và chất lượng quản lý vận hành.
Chúng tôi tiến hành rất nhiều cuộc thi xét chọn và kiểm tra năng lực kỹ lượng của từng đối tác để đảm bảo công trình được hoàn thiện ở mức độ tốt nhất phục vụ cho nhu cầu an cư của người dân, cũng như tạo một dấu ấn trong lộ trình phát triển của Nam Long trong tương lai”.
Các đối tác phát triển dự án đều là các tên tuổi danh tiếng như Conybeare Morrison CM+ (Australia), thiết kế quy hoạch, Công ty Tư vấn thiết kế CPG (thuộc Tập đoàn CPG Singapore) thiết kế cảnh quan, Aurecon (Australia) và Yellowstone Consultants (Australia) tư vấn thiết kế hạ tầng đưa ra giải pháp phát triển hạ tầng bền vững và xử lý triệt để vấn đề nền đất. Tư vấn kiến trúc căn hộ Mizuki Park (dòng Flora) bởi Công ty NQH (Việt Nam) với trên 400 dự án khắp Đông Nam Á.
Dự án Mizuki Park trước đây có tên gọi là Nguyên Sơn, tọa lạc trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120 m với 10 làn xe. Khu đô thị Mizuki Park gồm 4.676 căn hộ biệt lập Mizuki Park (dòng Flora), khoảng 170 nhà phố Valora Mizuki, biệt thự Valora Island và khu villa với hàng loạt các tiện ích đa dạng đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân ở nhiều lứa tuổi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ an cư.
Ngoài các tiện ích cơ bản, tại Mizuki Park có các điểm nhấn như đường dạo bộ rộng 20 m, tuyến xe đạp 2,5 km dọc kênh nhân tạo và trục đường chính; công viên sinh thái, quảng trường trung tâm, công viên gia đình, công viên thiền, công viên trẻ em, vườn bonsai, bến du thuyền, khu thể dục thể thao, khu câu cá giải trí, hồ bơi người lớn và trẻ em.
Dự án có 1,7 ha hồ cảnh quan, hơn 75.000 m2 cây xanh; 7.500 m2 công trình y tế; hơn 40.000 m2 đất giáo dục, 15.000 m2 đất thương mại và căn hộ kết hợp thương mại-dịch vụ, khu công trình hành chính-văn hóa hơn 5000 m2…
Đây là một trong những dự án lớn mà Nam Long đã chuẩn bị từ sớm cho quá trình phát triển dài hạn. Hợp tác với đối tác Nhật Bản, nguồn lực tích trữ của Nam Long sẽ được giải phóng đem lại lợi nhuận cao nhất cho cổ đông.
Theo kế hoạch, khoảng 300 tỷ đồng lợi nhuận sẽ được hạch toán trong năm nay từ việc liên doanh với đối tác Nhật Bản phát triển quỹ đất này. Nam Long không có kế hoạch huy động thêm vốn cổ phần để thực hiện dự án.
Vào quý III năm nay, sản phẩm của Mizuki Park được chào bán trên thị trường. Với nguồn hàng dồi dào, Mizuki Park là cơ sở để Nam Long xây dựng kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cho trung hạn. Bởi theo ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc tiếp thị và bán hàng của Nam Long, nguồn hàng của Nam Long hiện không đủ để đáp ứng lượng nhu cầu cao của khách hàng.
Sự hợp tác sâu rộng của Nam Long với hai đối tác Nhật Bản ở một dự án lớn như Mizuki Park là cơ sở để tin tưởng rằng, Nam Long - chủ đầu tư có tổng tài sản hơn 5.000 tỷ đồng, sở hữu quỹ đất hơn 500 ha tại vị trí tốt, phù hợp quy hoạch chung đủ trình độ, đủ sức hấp dẫn để kêu gọi, cùng hợp lực với các đối tác lớn để phát triển thành công các dự án lớn trong tương lai.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
