UBND tỉnh Gia Lai vừa có thông báo kết luận của ông Nguyễn Hữu Quế, Phó chủ tịch UBND tỉnh này tại buổi làm việc nghe UBND phường Pleiku báo cáo tình hình thực hiện quy hoạch và triển khai các dự án trên địa bàn phường.
Theo đó, đối với 3 dự án gồm Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở số 15 - 17 Trường Chinh; Khách sạn Sê San tại số 89 Hùng Vương; Khu sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Trà Đa, ông Quế giao Sở Xây dựng hướng dẫn địa phương, đơn vị liên quan điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trước ngày 28/10/2025.
 |
| Khu đất số 15 - 17 Trường Chịnh (cạnh Tòa nhà Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai) hiện đang được THACO ARGI ký ghi nhớ thực hiện Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Pleiku. |
Trước đó, UBND phường Pleiku đã có văn bản đề nghị được gia hạn thời gian phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng 3 dự án nêu trên. Trong đó, Dự án Khu sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Trà Đa xin gia hạn đến ngày 30/10/2025; 2 dự án còn lại xin gia hạn đến ngày 30/11/2025.
Khu đất số 15- 17 đường Trường Chinh được xem là khu “đất vàng” của tỉnh Gia Lai. Tháng 5/2021, UBND tỉnh Gia Lai đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở Pleiku tại vị trí này với tổng vốn đầu tư hơn 760 tỷ đồng, diện tích hơn 1,5 ha.
Hiện nay, Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở đã được UBND tỉnh Gia Lai ký kết biên bản ghi nhớ đầu tư với Công ty cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO ARGI).
 |
Khách sạn Sê San tại số 89 Hùng Vương (khoang đỏ) nằm vị trí trung tâm nhưng không sử dụng nhiều năm qua. Nơi đây từng được đề xuất xây dựng khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và căn hộ du lịch. |
Tương tự, Khách sạn Sê San tại số 89 Hùng Vương (tòa nhà khách sạn Sê San cũ, đã bỏ trống không sử dụng nhiều năm qua) cũng có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm Pleiku. Vào tháng 10/2022, các sở, ngành ở tỉnh Gia Lai đề xuất xây dựng tòa nhà hỗn hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ du lịch có quy mô diện tích 4.280 m2.
Các sở ngành của tỉnh Gia Lai và UBND TP. Pleiku trước đây cũng đã thống nhất chủ trương thực hiện dự án và đề xuất Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Newhaus báo cáo ý tưởng dự án lên UBND tỉnh Gia Lai để xem xét chỉ đạo trong quá trình lập quy hoạch xây dựng.
Đối với Dự án Khu nhà ở xã hội Trà Đa, UBND phường Pleiku khẩn trương thành lập hội đồng đền bù xác định chính xác diện tích đất, tài sản cần đền bù, hỗ trợ, báo cáo Sở Xây dựng với thời gian thực hiện xong trước ngày 30/10/2025.
Với Dự án Khu phố mới Hoa Lư - Phù Đổng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển Doanh nghiệp tại Gia Lai (Công ty FBS) được yêu cầu hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 gửi UBND phường Pleiku vào ngày 24/10/2025; UBND phường Pleiku kiểm tra, phê duyệt trước ngày 30/10/2025.
Công ty FBS được UBND tỉnh Gia Lai trước đây giao làm chủ đầu tư Dự án Khu phố mới Hoa Lư - Phù Đổng vào ngày 9/10/2003 với tổng diện tích hơn 15 ha, tuy nhiên đến nay dự án gặp vướng mắc.
Liên quan đến dự án này, ngày 21/7/2025, ông Quế cũng yêu cầu UBND phường Pleiku khẩn trương phối hợp với Công ty FBS rà soát các nội dung liên quan, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng hoàn thành trước ngày 21/8/2025; tổ chức kiểm tra, xác định toàn bộ ranh giới dự án và cung cấp thông tin cho Sở Nông nghiệp và Môi trường (hoàn thành trước ngày 31/7/2025)
Công ty FBS thực hiện đúng nội dung về thông báo kết luận về việc hoàn thiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà ở tại Dự án Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng.
Theo báo cáo của UBND phường Pleiku vào ngày 21/10, Dự án Khu nhà ở xã hội Trà Đa, UBND phường đề xuất UBND tỉnh giao UBND phường làm chủ đầu tư thực hiện dự án, đồng thời phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nhằm tạo quỹ đất sạch, phục vụ thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại khu vực này.
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở số 15 – 17 Trường Chinh, UBND phường Pleiku đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng và Dự án Khu vực Khách sạn Sê San và lân cận (gồm nhà đất của Công ty cấp nước Gia Lai, trụ sở làm việc Chi cục Kiểm lâm tỉnh Gia Lai cũ và 3 hộ dân); UBND phường Pleiku đang triển khai lập quy hoạch tổng mặt bằng.
Sau khi quy hoạch được hoàn thiện và phê duyệt, UBND phường Pleiku sẽ lập hồ sơ trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 2 dự án này.
Với Dự án Khu phố mới Hoa Lư – Phù Đổng, UBND phường Pleiku cũng đã đôn đốc Công ty FBS đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo đúng các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Gia Lai.
