Trong quý III/2024, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 23,7 tỷ đồng, giảm 57,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 2,05 tỷ đồng, giảm 92,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 53,5%, về còn 48,4%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 61,9% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 18,59 tỷ đồng, về 11,46 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 5,4%, tương ứng giảm 1,48 tỷ đồng, về 25,83 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 49,8%, tương ứng tăng thêm 10,38 tỷ đồng, lên 31,22 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 37,3%, tương ứng giảm 1,4 tỷ đồng, về 2,35 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong kỳ với việc doanh thu giảm mạnh và biên lợi nhuận gộp giảm dẫn tới Nhà Đà Nẵng ghi nhận lợi nhuận gộp giảm mạnh. Ngoài ra, thêm áp lực chi phí tài chính tăng cao dẫn tới lợi nhuận của Nhà Đà Nẵng đã giảm 92,6% trong quý III.
Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2024, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 47,73 tỷ đồng, giảm 87,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 41,74 tỷ đồng, giảm 78,6% so với cùng kỳ năm trước.
 |
Nhà Đà Nẵng hụt doanh thu chuyển nhượng bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2024 |
Được biết, trong năm 2024, Nhà Đà Nẵng lên kế hoạch doanh thu 74,71 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 61,01 tỷ đồng, giảm 72% so với thực hiện trong năm 2023.
Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2024 với lãi sau thuế đạt 41,74 tỷ đồng, Nhà Đà Nẵng mới hoàn thành 68,4% so với kế hoạch năm 2024.
Về quy mô tài sản, tính tới ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng giảm 3,6% so với đầu năm, tương ứng giảm 47,8 tỷ đồng, về 1.277,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 767,5 tỷ đồng tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn, chiếm 60,1% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 128,8 tỷ đồng, chiếm 10,1% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 91,95 tỷ đồng, chiếm 7,2% tổng tài sản; bất động sản đầu tư ghi nhận 191,3 tỷ đồng, chiếm 15% tổng tài sản.
 |
Nhà Đà Nẵng mang 490,6 tỷ đồng đi đầu tư chứng khoán tại thời điểm 30/9/2024 |
Nhà Đà Nẵng có thuyết minh tại thời điểm cuối quý III, Công ty đã đầu tư 490,6 tỷ đồng vào thị trường chứng khoán, chiếm 38,4% tổng tài sản và đã trích lập dự phòng giảm giá đầu tư 38,1 tỷ đồng. Trong đó, danh mục đầu tư chủ yếu ghi nhận đầu tư 126,4 tỷ đồng cổ phiếu VHM, 116,4 tỷ đồng cổ phiếu HPG, 89,1 tỷ đồng cổ phiếu STB, 87,1 tỷ đồng cổ phiếu TCB, 17,37 tỷ đồng cổ phiếu MBB …
Về khả năng phát triển dự án mới, tính tới cuối quý III, tài sản dở dang dài hạn tại vẫn ghi nhận 11,37 tỷ đồng (đầu năm ghi nhận 11,37 tỷ đồng). Ngược lại, người mua trả tiền trước tiếp tục giảm 65,1% so với đầu năm, tương ứng giảm 31,63 tỷ đồng, về 16,93 tỷ đồng.
Nhà Đà Nẵng thuyết minh dự án A2.2 Phan Đăng Lưu vẫn ghi nhận chi phí dở dang dài hạn 11,23 tỷ đồng, giá trị tương đương với đầu năm khi mà dự án này vẫn chưa có dấu hiệu triển khai.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/10, cổ phiếu NDN giảm 100 đồng về 8.900 đồng/cổ phiếu.
