Nên đầu tư loại dự án bất động sản nào hiện nay?

Nhà ống ở TP.HCM (Ảnh minh họa: Shutterstock)

Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn, đặc biệt là khu vực trung tâm, đang có dấu hiệu chững lại những năm gần đây do một số yếu tố tác động.

Lý do đầu tiên là mức tăng trưởng giá trị bất động sản đô thị trung tâm chậm lại. Vốn dĩ nền giá bất động sản tại thành phố lớn, đặc biệt ở Hà Nội, TP.HCM đã đạt mức cao, khiến nhiều nhà đầu tư và người mua nhà gặp khó khăn trong việc tiếp cận. Khi giá đạt ngưỡng cao, không còn nhiều dư địa để tăng trưởng tiếp, dẫn đến sự chững lại trong giao dịch và phát triển và tính thanh khoản giảm.

Thêm vào đó, ảnh hưởng từ chính sách thắt chặt tín dụng và hạn chế cho vay đối với bất động sản, bên cạnh các quy định pháp lý ngày càng chặt chẽ và yêu cầu cao tác động mạnh đến thị trường, làm giảm tiến độ xây dựng cũng như giảm sự hấp dẫn của thị trường.

Để thích ứng với thực tế đó, thị trường bất động sản hướng ra ven đô với nhiều hy vọng khi hạ tầng giao thông liên kết các vùng ngày càng cải thiện và hiện đại, giúp tăng tính kết nối và giảm thời gian di chuyển.

Đáng nói, các dự án khu đô thị ven đô hiện nay thường đi kèm với các yếu tố sinh thái, gần gũi với thiên nhiên, có không gian sống trong lành, môi trường xanh. Các khu đô thị này thu hút người dân tìm kiếm một cuộc sống yên bình, thoải mái.

Xét tính thanh khoản, với sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, bất động sản ven đô ngày càng có giá trị cao, thu hút được nhiều nguồn đầu tư.

Chuyển đổi xu hướng sống

Sau đại dịch COVID-19, nhiều người có xu hướng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, thoáng mát và gần thiên nhiên, thay vì sống trong các căn hộ nhỏ hẹp tại trung tâm thành phố. Điều này thúc đẩy sự phát triển của bất động sản ven đô, vì người dân có thể tìm được nơi sống yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm.

Mặt khác, hiện nay nhu cầu về không gian sống lớn ngày càng cao. Các gia đình trẻ hoặc người thu nhập cao có xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà có sân vườn, không gian rộng rãi hơn, điều này khiến bất động sản ven đô trở thành sự lựa chọn hấp dẫn.

Khi mật độ dân số thấp, các dự án bất động sản ngoại thành đảm bảo được yếu tố an ninh cao hơn, đồng thời dễ dàng xây dựng cộng đồng cư dân tốt hơn.

Dựa trên xu hướng dịch chuyển này, các nhà phát triển bất động sản uy tín hiện nay trên thị trường đang tích cực xây dựng các dự án tích hợp mọi giá trị của môi trường sống ở vùng ngoại ô.

Tổng quan dự án Hanoi Tropical Garden

Mới đây, thông qua sự kiện trải nghiệm dự án và Clubhouse Chuồn Chuồn Bistro, EDGE – nhà phát triển Hanoi Tropical Garden đã giới thiệu đến những người quan tâm đến bất động sản ven đô một trong những dự án đẹp nhất hiện nay.

Dự án Hanoi Tropical Garden là công trình hiện thực hóa mong muốn tạo dựng không gian sống với giá trị của "Cộng đồng tinh hoa - Nơi hội tụ năng lượng tinh hoa và giá trị sống” mà EDGE đang nỗ lực xây dựng.

Tại Hanoi Tropical Garden, mỗi loại cây xanh đều mang trong mình một câu chuyện kỳ thú về hành trình trưởng thành. Khu vườn nổi bật với đa dạng các loài cây với những khóm hoa nhiệt đới đầy sắc màu.

Mỗi loại cây ở Hanoi Tropical Garden đều được trồng và chăm sóc tại vườn ươm chuyên dụng trước khi được chuyển tới dự án. Điều này không chỉ giúp tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp mà còn góp phần mang lại bầu không khí trong lành, giúp cư dân cảm thấy thư thái và tái tạo năng lượng.

Điểm nhấn đặc biệt của Hanoi Tropical Garden là suối Cò bao quanh. Suối Cò được dẫn từ đỉnh núi Viên Nam, tạo nên cảnh quan không gian tươi mát và phong thủy thịnh vượng. Cư dân có thể tản bộ bên hồ Vũ Điệp mỗi chiều, cảm nhận tiếng nước chảy, tiếng chim hót, tận hưởng sự yên bình của một khu vườn nhiệt đới.

Bên cạnh giá trị thiên nhiên, cộng đồng cư dân tại Hanoi Tropical Garden được xây dựng trên nền tảng sự kết nối và hỗ trợ lẫn nhau, tạo ra môi trường sống chan hòa và nhân văn. Cộng đồng gồm cả cư dân và nhân viên đang phục vụ, hình thành giá trị kết nối, duy trì giá trị kiến tạo.

Các tiện ích công cộng như khu vui chơi, khu thể thao ngoài trời, và không gian sinh hoạt chung đều được thiết kế để khuyến khích sự giao lưu và hợp tác giữa các cư dân, góp phần làm phong phú thêm giá trị sống của tất cả mọi người.

H.Minh