Thị trường bất động sản đã và đang trải qua giai đoạn khó khăn đặc biệt, nhất là về vốn. Để giải bài toán vốn triển khai dự án, hợp tác với nhà phát triển nước ngoài được coi là giải pháp khả thi nhất hiện nay khi thị trường trái phiếu doanh nghiệp gần như đóng băng với phát hành mới, tín dụng hạn chế cho vay với dự án bất động sản. Thị trường thời gian qua đã chứng kiến một vài thương vụ hợp tác của chủ đầu tư trong nước với chủ đầu tư nước ngoài trong phát triển dự án, nhưng tiến độ triển khai các dự án không dễ dàng, phần lớn do sự khác biệt về quản trị giữa hai bên.
Sự hợp tác dài hạn từ đối tác ngoại không chỉ giúp Nam Long có được tiềm lực tài chính vững chắc, mà còn hoàn thiện mô hình quản lý dự án, tiếp cận các tiêu chuẩn phát triển bất động sản tiên tiến của thế giới. Hiện Nam Long là một trong số ít các chủ đầu tư có tỷ lệ nợ vay rất thấp, dưới 0,2 lần.
 |
Ở cấp độ dự án, những dự án hợp tác với Nhật Bản phát triển được triển khai theo đúng lộ trình cam kết, từ đó đảm bảo tiến độ xây dựng và thời hạn bàn giao. Đây chính là điểm cộng lớn tại các dự án được Nam Long hình thành và phát triển.
Không đơn thuần dừng lại ở việc góp vốn, các đối tác chiến lược Nhật Bản cũng tích cực giới thiệu đối tác của họ cùng tham gia đồng hành trực tiếp với Nam Long, củng cố chuỗi giá trị bất động trong các khâu của quá trình phát triển bất động sản, từ phát triển quỹ đất, quy hoạch, thiết kế, xây dựng, quản lý dự án đến bán hàng và dịch vụ hậu mãi. Nam Long luôn không ngừng cải tiến các khâu trong chuỗi phát triển nhằm sử dụng hiệu quả chi phí đầu tư, hướng tới sự hoàn thiện trong sản phẩm và kiến tạo môi trường sống cho cộng đồng dân cư trong khu đô thị phát triển bền vững.
 |
Sự hợp tác giữa Nam Long và hai đối tác Nhật Bản mang đến trái ngọt cho cổ đông Nam Long, là sự phát triển bền vững toàn diện, từ sản phẩm cho đến cơ cấu tài chính lành mạnh, giúp Công ty vượt qua các thăng trầm của thị trường bất động sản. Cổ phiếu NLG luôn nằm trong danh mục khuyến nghị đầu tư của các công ty chứng khoán mỗi khi nhóm cổ phiếu bất động sản giảm giá bởi thị trường.
Hợp tác và chia sẻ kết quả là nguyên tắc hoạt động của Nam Long, dựa trên những giải pháp có lợi cho các bên. Quản trị doanh nghiệp hiệu quả và minh bạch đã giúp Nam Long hợp tác thành công bền vững với hai đối tác Nhật Bản, cũng như thu hút các cổ đông tổ chức nước ngoài uy tín khác như Keppel, PYN Elite, JP Morgan ở cả cấp độ dự án và cấp độ Tập đoàn.
 |
Đến nay, Nam Long và Nhật Bản đã “trình làng” nhiều dự án chung cư, khu đô thị chất lượng cao, mang đến nhiều cơ hội sở hữu nhà cho người dân, được thị trường và giới chuyên môn đánh giá cao như Flora Anh Đào (2015), Fuji Residence, Kikyo Residence (2016), Mizuki Park (2017), Akari City, Waterpoint (2018), EHome Southgate, Izumi City, Nam Long – Đại Phước (2021)
Chia sẻ về một quan hệ 10 năm hợp tác, ông Sumio Kuratomi, Chủ tịch Nishi Nippon Railroad Company nói: “Nam Long là một đối tác địa phương đáng tin cậy của Nishi Nippon Railroad Company. Chúng tôi mong rằng sự hợp tác của hai bên sẽ thêm nhiều lần 10 năm nữa”.
Còn ông Toda Masahiko, Giám đốc cấp cao Hankyu Hanshin Property Corporation chia sẻ: “Nam Long đã phát triển các dự án nhà ở với mức độ chuyên nghiệp và tính cam kết cao trong suốt thập kỷ qua. Cam kết này là chìa khóa cho sự thành công trong kinh doanh và hợp tác lâu dài của chúng tôi. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc cùng nhau, đồng hành và vượt qua những thử thách và tìm cách nâng cao chất lượng các dự án. Chúng tôi luôn biết ơn thái độ linh hoạt và chân thành của Nam Long”.
Đại diện Nam Long cũng nhấn mạnh, mối quan hệ hợp tác 10 năm giữa Nam Long, Hankyu Hanshin Property Corporation và Nishi Nippon Railroad là một hành trình quý giá. Nguồn vốn, kinh nghiệm và sự hỗ trợ của hai đối tác Nhật Bản đã giúp Nam Long xây dựng hệ sinh thái khu đô thị tích hợp – một chiến lược phát triển quan trọng đưa vị thế của doanh nghiệp lên tầm cao mới.
