Trả lời:
Điểm a, Khoản 3, Điều 167, Luật Đất đai năm 2013 quy định, Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
Ngoài ra, Điều 188, Luật đất đai 2013, Điều 122, Luật Nhà ở 2014 quy định, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua bán nhà ở phải được công chứng và được đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai.
Như vậy, về nguyên tắc, hợp đồng mua bán nhà, đất không được công chứng, đăng ký sẽ vô hiệu theo quy định tại Điều 129, Bộ luật Dân sự 2015.
