Toàn cảnh khu đô thị tích hợp Izumi City nhìn từ sông Đồng Nai.
Tâm điểm phát triển mới khu Đông
Theo định hướng quy hoạch vùng đô thị TPHCM, khu Đông chính là tâm điểm kết nối của năm thành phố năng động gồm Thủ Đức, Biên Hòa, Long Thành, Dĩ An và Nhơn Trạch. Tại đây tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường 319, Hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành.
Bên cạnh đó, một loạt dự án hạ tầng mới với vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ cũng đang được khởi động với tham vọng biến khu Đông thành đầu mối giao thông khổng lồ như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây hay các depot metro và tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành…
Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu Đông nhanh chóng trở thành điểm sáng thu hút đầu tư. Có thể kể đến các tập đoàn lớn như Intel, Samsung, Nidec Sankyo, FPT, Viettel, Vietjet Air, Petrolimex...
Giới chuyên gia nhận định khu Đông sẽ sớm trở thành một thành phố sáng tạo, hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khi đó, khu Đông sẽ bao gồm chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về thương mại, văn hóa - giải trí, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, giao thương của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại khu công nghệ cao TP.HCM, Làng đại học Quốc gia TP.HCM, các viện nghiên cứu sáng tạo, các khu công nghiệp cũng như sân bay quốc tế Long Thành.
Hiện nay, hai bên hành lang sông Đồng Nai với cảnh quan thơ mộng, hiền hòa đã hình thành các tổ hợp dự án khu đô thị quy mô như Vinhomes Grand Park (271 ha), Aqua City (1.000 ha), Long Hưng City (277 ha), Sơn Tiên (380 ha), Swan Bay (200 ha), Swan Park (942 ha), Angel Island (205 ha)...
“Điểm nóng” nhất chính là dự án khu đô thị Izumi City (170 ha) tọa lạc tại thành phố Biên Hòa, do Nam Long và Hankyu Hanshin (Nhật Bản) hợp tác đầu tư. Dù được công bố trong bối cảnh giãn cách xã hội, dự án vẫn ghi nhận được sự chú ý thị trường.
Theo các chuyên gia, tương lai không xa khu Đông sẽ trở thành trung tâm phát triển thịnh vượng xứng tầm quốc tế, tương tự như những siêu đô thị bên sông nổi tiếng trên thế giới. Tất cả các hoạt động giao thương quốc tế, giáo dục, du lịch, các sự kiện văn hóa hay vui chơi giải trí… đều tập trung tại đây.
 |
| Izumi City được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ. |
Đô thị tích hợp đầy đủ chức năng, liên kết các giá trị sống
Với quy mô 170 ha, dân số dự kiến lên đến 26.000 người, Izumi City tọa lạc tại nút giao giữa hai mặt tiền đường Hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m, trung tâm của quy hoạch vùng đô thị mới, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm thoáng mát.
Dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp trên 4 nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch đô thị gồm tổ hợp đa dạng loại sản phẩm nhà phố, biệt thự, compound cao cấp và hệ sinh thái tiện ích thương mại dịch vụ cùng các chương trình tạo điểm đến; công nghệ và quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: sống - làm việc - học tập - giải trí - mua sắm.
Mục tiêu của Izumi City là hướng đến xây dựng một không gian sống đẳng cấp theo phong cách Nhật đương đại, gần gũi thiên nhiên, môi trường sống đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cũng như dễ dàng kết nối cộng hưởng các giá trị tiện ích của chuỗi quần thể đô thị khu Đông.
Hạ tầng kết nối đồng bộ hoàn chỉnh, từ Izumi City chỉ mất từ 5 đến 10 phút kết nối với toàn bộ khu đô thị mới lân cận, 30 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Long Thành; 25 phút đến trung tâm TP.Biên Hòa, TP.Dĩ An và về trung tâm TP.HCM cũng chỉ trong 45 phút.
Đây là khoảng cách lý tưởng đảm bảo cho cư dân Izumi City thuận lợi trong công việc hàng ngày nhưng được thụ hưởng một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi hiếm có.
 |
| Phối cảnh bến tàu của khu đô thị Izumi City về đêm lung linh sắc màu. |
Theo thông tin ban đầu, dự án có sự đóng góp của nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, thiết kế kiến trúc hàng đầu quốc tế như WATG (Singapore), Aurecon (Úc), Arcadis (Hà Lan), Beltcollins (Hong Kong)...
Dự án bao gồm 9 phân khu, mỗi phân khu sẽ mang đến những trải nghiệm sống riêng biệt nhờ tận dụng địa thế độc đáo 5,5 km mặt tiền sông cùng quy hoạch phát triển đô thị theo 5 trục kết nối trải dài từ sông Đồng Nai đến phân khu thành phần nhằm lan tỏa năng lượng sống trong lành, len lỏi khắp khu đô thị.
Năm trục kết nối này thể hiện cho 5 giá trị đặc trưng của khu đô thị tích hợp gồm trục kết nối thương mại, trục kết nối nhịp sống, trục kết nối năng lượng, trục kết nối sinh thái, trục kết nối biểu tượng. Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân thành thị hiện đại.
Cùng với xu thế phát triển, các khu đô thị tích hợp bên sông đang được xem là “hàng hot” trên thị trường bất động sản. Với những ưu điểm vượt trội nói trên, Izumi City không chỉ xứng đáng là nơi an cư viên mãn mà còn là địa điểm “chọn mặt gửi vàng” sáng giá cho các nhà đầu tư bởi tính độc đáo và vị thế hiếm có.
