Dự án khu dân cư Tân Thịnh thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Mở rộng điều tra vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom liên quan dự án khu dân cư Tân Thịnh, ngày 25/9/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với hai cán bộ về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, quy định tại Điều 356 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017).
Cụ thể là Nguyễn Văn Nhật Huy, sinh năm 1977, Chuyên viên Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom và Lương Quang Huy, sinh năm 1979, nguyên Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom, nay là Chủ tịch UBND xã Giang Điền, huyện Trảng Bom.
Các Quyết định khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam đã được Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai phê chuẩn. Ngày 26/9/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã phối hợp cùng với Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh tổ chức thi hành Lệnh khám xét chỗ ở, nơi làm việc của hai bị can nói trên.
Liên quan đến vụ án, trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố bị can đối với ông Phan Duy Nghĩa, nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom; ông Nguyễn Hải Triều, Phó trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom và bà Nguyễn Lan Hạnh - Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bom.
Kết luận thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh đã chỉ rõ, quá trình triển khai dự án đã có hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng. Đồng thời, kết luận đã chỉ rõ trách nhiệm của 13 tổ chức và hơn 20 cá nhân liên quan đến sai phạm và kiến nghị hình thức xử lý.
Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục mở rộng điều tra, củng cố chứng cứ, cá thể hóa hành vi sai phạm của các cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do CTCP Đầu tư LDG (mã LDG - sàn HOSE) làm chủ đầu tư.
Dự án khu dân cư Tân Thịnh thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai, tên thương mại là Khu đô thị thông minh Viva Park, tổng diện tích sử dụng đất là 18 ha, trong đó diện tích thương phẩm là 8,2 ha, diện tích sàn xây dựng là hơn 16 ha. Quy mô dự án dự kiến là 480 căn nhà phố và biệt thự và 8 căn shophouse, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.290 tỷ đồng.
LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà cùng 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó, dự này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản.
 |
Cơ cấu tồn kho của Đầu tư LDG tại thời điểm 30/6/2023 |
Tại ngày 30/6/2023, giá trị hàng tồn kho của LDG phần lớn đến từ Khu dân cư Tân Thịnh với 463,98 tỷ đồng (dự án tồn kho lớn nhất), chiếm 41,9% tổng hàng tồn kho.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 26/9, cổ phiếu LDG giảm 130 đồng về 4.100 đồng/cổ phiếu.
