Công ty TNHH Li Mi xây dựng quán cà phê PiNi trái phép (vòng đỏ) tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: Nhiệt Băng
Sau khi Báo Đầu tư ngày 30/6/2021 đăng tải bài viết: Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm chưa lành “thương tích”, UBND TP.Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa yêu cầu các phường 3 và 4 tăng cường công tác quản lý, phối hợp cùng Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm để kiểm tra, ngăn chặn các sai phạm tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.
UBND TP.Đà Lạt yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc việc khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật trong quá tình đầu tư, xây dựng, khẩn trương liên hệ cơ quan có thẩm quyền để lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định trong tháng 7/2021. Quá thời hạn nên trên, các công trình vi phạm sẽ bị cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Các phường 3,4 có trách nhiệm tiếp tục kiểm tra, đôn đốc và hướng dẫn Công ty Cổ phần Thiên Nhân, Công ty TNHH Trà Vườn Thương, Công ty TNHH Li Mi tiếp tục thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả của cơ quan chức năng đúng theo quy định; khẩn trương liên hệ cơ quan có thẩm quyền để lập các thủ tục đầu tư xây dựng dự án đảo bảm theo quy định.
"Trường hợp đã quá thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả hoặc quá thời gian được cơ quan có thẩm quyền cho phép để khắc phục hậu quả phải lập hồ sơ và trình UBND TP.Đà Lạt ban hành Quyết định cưỡng chế; khẩn trương lập phương án và kế hoạch cưỡng chế để tổ chức thực hiện tháo dỡ dứt điểm các hạng mục, công trình sai phạm khi các chủ đầu tư không được cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép xây dựng. Báo cáo kết quả thực hiện về UBND TP.Đà Lạt trước ngày 15/8/2021", UBND TP.Đà Lạt yêu cầu.
UBND TP.Đà Lạt giao Phòng Quản lý đô thị, Tài nguyên và Môi trường, Hạt Kiểm lâm, Ban quản lý rừng Lâm Viên và UBND phường 3,4 phối hợp cùng Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm tăng cường công tac quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn, kiên quyết xử lý dứt điểm nay từ đầu các hành vi vi phạm đối với chủ đầu tư và đơn vị thi công tại khu vực dự án.
Như Báo Đầu tư đã phản ánh, ngày 15/2/2017, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 205/QĐ-TTg công nhận Khu du lịch hồ Tuyền Lâm (TP. Đà Lạt, Lâm Đồng) là khu du lịch cấp quốc gia đầu tiên của cả nước. Nằm cách trung tâm TP. Đà Lạt khoảng 6 km, khu vực này (rộng 2.900 ha) được ví như “thiên đường xanh”, bao quanh hồ nước biếc thanh tịnh là khu rừng thông bạt ngàn, khí hậu mát lành.
“Đất lành chim đậu”, nhiều nhà đầu tư đổ về khảo sát, đầu tư Dự án. Điều đáng buồn là cũng từ đây, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm bắt đầu bị “thương tích” trước vấn nạn công trình xây dựng không phép, trái phép “mọc lên như nấm”. Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, tại khu vực này thời gian qua có đến 10 doanh nghiệp có vi phạm về đầu tư, xây dựng.
Trong các vi phạm, có thể kể đến việc Công ty cổ phần Thiên Nhân (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, chủ Dự án Khu nghỉ dưỡng Cereja Hotel & Resort Đà Lạt) đã xây dựng 3 công trình không phép tại khoảnh 3, tiểu khu 266, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.
Hay Công ty cổ phần Đầu tư Lý Khương xây dựng hàng loạt công trình không phép tại hồ Tuyền Lâm, gồm 2 hạng mục công trình nhà N1, N2 (2 hạng mục do tận dụng, cải tạo lại từ nhà tạm của các hộ dân đã sinh sống trước đây, sau đó được đền bù giải phóng mặt bằng, thu hồi cho nhà đầu tư thuê thực hiện dự án); 19 căn nhà gỗ, mỗi căn 24 m2, dạng bungalow 11 phòng ngủ.
Tài liệu của phóng viên Báo Đầu tư thể hiện, ngày 25/3/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Lý Khương khẩn trương giải tỏa các công trình xây dựng không phép nêu trên.
“Nổi tiếng” về vi phạm trật tự xây dựng ở khu vực Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm phải kể đến Công ty TNHH Li Mi (địa chỉ tại số 4, Yersin, phường 10, TP. Đà Lạt). Công ty này xây dựng các hạng mục công trình vi phạm, gồm mô hình rồng; sàn chụp ảnh mô hình cây đàn; tháp quạt gió và công trình sửa chữa, cải tạo, cơi nới Nhà đón tiếp Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm thành quán cà phê PINI, xây dựng 16 ki-ốt vi phạm khoảng lùi bảo vệ hồ Tuyền Lâm.
Sở Xây dựng Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm khẩn trương làm việc với Công ty TNHH Li Mi để thanh lý hợp đồng và quản lý, sử dụng theo quy định, tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm không có giấy phép theo quy định.
Trước đó, ngày 13/6/2018, Công ty TNHH Li Mi bị UBND tỉnh Lâm Đồng xử phạt 80 triệu đồng về hành vi xây dựng bờ kè trái phép nằm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Tuyền Lâm. Thế nhưng, sau đó, việc khắc phục hậu quả kéo dài khó hiểu.
Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Văn Dân, Giám đốc Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm cho biết, vi phạm về trật tự xây dựng ở Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm kéo dài không hẳn do cơ quan chức năng chưa ngăn chặn, xử lý ngay từ đầu, mà do doanh nghiệp vi phạm cố tình không chấp hành và chây ỳ. “Có những dự án ngay từ khi vừa xây dựng, chúng tôi đã lập biên bản, yêu cầu khắc phục, nhưng doanh nghiệp vẫn cố tình vi phạm, thậm chí xây dựng nhiều hơn”, ông Dân cho hay.
Thừa nhận rằng, cơ quan quản lý nhà nước chưa thực sự quyết liệt trong việc xử lý vi phạm và việc xử lý chưa đủ sức răn đe doanh nghiệp vi phạm, ông Dân cho biết: “Trong vấn đề này, nhiều cơ quan có liên quan đã bị xử lý trách nhiệm, trong đó có bản thân tôi”.
