Trong đó, phương án đầu tiên, HoREA mong muốn Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá của Khung giá đất giai đoạn 2014 - 2019.
Phương án thứ 2, trong trường hợp buộc phải tăng khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024, Chính phủ xem xét quyết định mức giá chỉ tăng khoảng 15%.
Theo HoREA, nếu khung giá đất và bảng giá đất tăng sẽ khiến giá nhà ở tăng cao vì tiền sử dụng đất chiếm khoảng 10% giá thành căn hộ nhà chung cư, 30% giá thành nhà phố và 50% giá thành biệt thự. Ngoài ra, nếu biên độ tăng giá trong khung giá đất, bảng giá đất quá lớn, có thể dẫn đến việc tận thu. Trước mắt, có thể làm cho nguồn thu ngân sách nhà nước tăng, nhưng về lâu dài có thể dẫn đến doanh nghiệp thu hẹp quy mô sản xuất - kinh doanh, người dân không làm được "sổ đỏ" dẫn đến giao dịch ngầm, mà hệ quả là có thể làm sụt giảm nguồn thu của Nhà nước.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
