UBND Thành phố cho biết những trường hợp đất thuê nhà nước có vi phạm,Thành phố xem xét thu hồi theo quy định để tổ chức đấu giá, tránh gây lãng phí. Ảnh: Thành Nhân.
UBND TP.HCM vừa có báo cáo gửi HĐND Thành phố về kết quả thực hành tiết kiệm, chống lãng phí 6 tháng đầu năm 2023.
Thông tin về kết quả triển khai quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công từ năm 2001 đến nay, UBND Thành phố cho biết Thường trực Ban chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) đã trình UBND Thành phố và Bộ Tài chính phê duyệt phương án xử lý của 12.891 địa chỉ nhà đất. Trong đó, khối Thành phố 10.849 địa chỉ nhà đất, khối Trung ương 2.042 địa chỉ nhà đất.
Đến nay, Thành phố đã xử lý thu hồi 381 địa chỉ nhà đất với tổng diện tích đất là 1.627.062 m2, trong đó thu hồi chuyển giao UBND các quận, huyện làm công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh, bệnh viện, trường học,... 95 địa chỉ nhà đất, với tổng diện tích đất là 396.121 m2.
Thu hồi chuyển giao cho các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp,... chưa có trụ sở làm việc hoặc mới thành lập để làm trụ sở làm việc 201 địa chỉ nhà đất, với tổng diện tích đất là 965.438 m2.
Thu hồi để thực hiện bán đấu giá nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 74 địa chỉ nhà đất, với tổng diện tích đất là 220.848 m2; thu hồi làm quỹ đất thanh toán hợp đồng BT cho các dự án hạ tầng của thành phố khi được UBND thành phố phê duyệt nhà đầu tư 11 địa chỉ nhà đất, với tổng diện tích đất là 44.055 m2.
UBND Thành phố đánh giá, qua 22 năm triển khai thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước, Thành phố đã cơ bản hoàn thành việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước của các cơ quan, tổ chức, đơn vị và công ty nhà nước trên địa bàn Thành phố.
Việc sắp xếp, quản lý, bố trí, đầu tư xây dựng mới trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc Thành phố quản lý được Thành phố tuân thủ theo quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo từng thời kỳ.
Từ đó, đã chấn chỉnh và kiên quyết xử lý thu hồi đối với các địa chỉ nhà đất sử dụng sai mục đích, tạo nguồn vốn từ tiền bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư sau sắp xếp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng, sửa chữa trụ sở làm việc, nâng cấp cơ sở hạ tầng tại địa phương. Đầu tư mở rộng quy mô sản xuất, hiện đại hóa công nghệ máy móc thiết bị, tăng thêm năng lực sản xuất kinh doanh.
Thông qua việc xử lý, sắp xếp nhà đất đã tách biệt được nhà ở và nhà công sản, nhiều cơ sở nhà đất đã được chuyển giao cho ngành nhà đất Thành phố quản lý để xử lý theo chính sách nhà ở, đất ở theo quy định, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người được bố trí nhà đất theo quy định, từng bước đưa việc quản lý, sử dụng tài sản công vào nề nếp.
Tuy nhiên, do khối lượng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố rất lớn, có đặc điểm lịch sử hình thành từ nhiều nguồn khác nhau, có sự thay đổi qua nhiều cấp, nhiều ngành quản lý sử dụng, hồ sơ nhà đất bị thất lạc hoặc không đầy đủ, hiện trạng sử dụng xuống cấp và đan xen nhiều mục đích sử dụng.
Chưa kể, việc quản lý bị buông lỏng trong thời gian dài nên thực trạng quản lý, sử dụng nhà đất còn lãng phí, không đúng mục đích như cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở,... nhưng các đơn vị quản lý tài sản vẫn đề xuất phương án giữ lại tiếp tục sử dụng hoặc đưa ra các phương án để đối phó nhằm giữ lại mặt bằng cho đơn vị mình nên dẫn đến việc rà soát xử lý, sắp xếp phải mất nhiều thời gian.
Bên cạnh đó, vẫn còn tồn tại trường hợp một số đơn vị quản lý tài sản chưa quan tâm đến việc triển khai thực hiện phương án sắp xếp đã được UBND Thành phố và Bộ Tài chính phê duyệt, còn hiện tượng cho thuê, liên doanh liên kết, để trống,…, chưa di dời xong hộ dân ở trong khuôn viên trụ sở làm việc.
Thời gian tới, UBND Thành phố cho biết sẽ tiếp tục thực hiện rà soát quỹ đất công do các cơ quan, đơn vị thuộc Thành phố quản lý; trường hợp không có nhu cầu tiếp tục sử dụng, xây dựng phương án bán đấu giá để bổ sung nguồn thu cho ngân sách Thành phố; trường hợp đất thuê nhà nước có vi phạm, xem xét thu hồi theo quy định để tổ chức đấu giá, tránh gây lãng phí.
Đồng thời, ban hành quyết định chuyển giao nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước hiện do các Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận huyện, Công ty Kho bãi Thành phố đang quản lý sang cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng tiếp nhận.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, UBND Thành phố cho biết công tác quản lý, sử dụng đất đạt được những kết quả khả quan. Diện tích đất sử dụng sai mục đích, bỏ hoang hóa, có vi phạm pháp luật đã giảm 213.652 m2 (236.622 m2 – 22.970 m2); Diện tích đất sử dụng sai mục đích, vi phạm pháp luật, bỏ hoang hóa đã xử lý, thu hồi tăng 72.227 m2 (109.987 m2 - 37.760 m2).
