TP. Hải Phòng công bố bản đồ Quy hoạch KCN
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về Khu kinh tế và khởi động Khu thương mại tự do Hải Phòng với chủ đề “Kiến tạo không gian tăng trưởng mới”, thành phố thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng và Quyết định số 431/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050.
Đồng thời, theo định hướng phát triển mới của Hải Phòng, thành phố đang từng bước mở rộng không gian kinh tế chuyên biệt về phía Tây (khoảng 5.300 ha) - gắn với không gian tỉnh Hải Dương trước đây, với mục tiêu trở thành một cực công nghiệp mới, tăng cường liên kết với các trung tâm sản xuất hiện hữu và tập trung vào công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác, sản xuất công nghệ cao. Đây cũng là khu vực có lợi thế kết nối với các hành lang kinh tế, trung tâm sản xuất và mạng lưới logistics quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Định hướng này cho thấy Hải Phòng đang chuyển từ tư duy phát triển dựa trên mở rộng không gian công nghiệp sang xây dựng hệ sinh thái công nghiệp - logistics - dịch vụ có khả năng tạo giá trị gia tăng cao hơn. Nhà đầu tư hiện nay không chỉ tìm kiếm đất công nghiệp mà ngày càng quan tâm tới khả năng kết nối chuỗi cung ứng, chất lượng hạ tầng, logistics, nguồn nhân lực, tiêu chuẩn môi trường và tốc độ đưa dự án vào vận hành.
Trong bối cảnh đó, những khu công nghiệp có hạ tầng sẵn sàng, định hướng xanh và khả năng kết nối chuỗi cung ứng đặc biệt nằm tại khu vực phía Tây Hải Phòng, tiêu biểu như KCN An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) được kỳ vọng trở thành một trong những điểm đón dòng vốn sản xuất mới của thành phố.
Từ “không gian mới” đến cơ hội mới cho doanh nghiệp
Với mục tiêu tăng trưởng GRDP năm 2026 ở mức 13%, Hải Phòng đang tập trung tháo gỡ điểm nghẽn đầu tư, đẩy nhanh hạ tầng giao thông, cải thiện môi trường kinh doanh và chủ động thu hút FDI công nghệ cao.
Nghị quyết 226/2025/QH15 của Quốc hội cũng tạo thêm khung cơ chế đặc thù cho Hải Phòng về đầu tư, tài chính - ngân sách, quy hoạch, khoa học công nghệ và Khu thương mại tự do. Các ưu đãi cụ thể cho các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao theo Nghị quyết được hưởng thuế suất thu nhập doanh nghiệp 10% trong 20 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% thuế 9 năm tiếp theo theo quy định.
 |
Khu công nghiệp An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) tăng tốc xây dựng hạ tầng |
Trong bức tranh ấy, lợi thế của các Khu công nghiệp (KCN) nằm ở quỹ đất quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đang được hoàn thiện, định hướng ESG và khả năng kết nối với các trục giao thông huyết mạch của miền Bắc. Khi Hải Phòng bước vào chu kỳ phát triển mới với Khu kinh tế chuyên biệt, Khu kinh tế ven biển phía Nam và Khu thương mại tự do, cuộc cạnh tranh giữa các KCN sẽ dịch chuyển từ “có đất” sang “có khả năng giúp nhà đầu tư triển khai nhanh và vận hành hiệu quả”.
KCN An Phát 5 - Điểm đón chuỗi cung ứng mới phía Tây Hải Phòng
Trong hệ sinh thái bất động sản công nghiệp của An Phát Holdings, KCN An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) có quy mô 150 ha, kết nối với Quốc lộ 38 và Quốc lộ 5. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023, thời hạn hoạt động 50 năm đến năm 2073.
 |
Toàn cảnh KCN An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) tháng 9/2026 |
Tính đến tháng 9/2026, hạ tầng thiết yếu của An Phát 5 đã cơ bản hoàn thiện, các lô đất sạch có thể từng bước bàn giao cho nhà đầu tư triển khai xây dựng nhà máy. An Phát 5 dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng trong năm 2026, hướng tới vận hành đồng bộ từ quý I/2027.
Với lợi thế về vị trí nằm trên hành lang phía Tây Thành phố Hải Phòng, trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, KCN An Phát 5 đang sở hữu khả năng kết nối vượt trội với hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm, các trung tâm sản xuất và logistics của miền Bắc. Từ KCN An Phát 5, tuyến đường vận tải di chuyển đến Sân bay Quốc tế Gia Bình (12 km) chỉ trong 20 phút, đến Cảng Hải Phòng (65 km) khoảng 1 giờ 30 phút và Sân bay Quốc tế Nội Bài (55 km) trong 1 giờ, đồng thời cách các tỉnh thành lớn như Bắc Ninh, Hưng Yên trong bán kính 1 giờ di chuyển.
Qua góc nhìn nhà đầu tư, khoảng cách không chỉ được tính bằng số km mà còn bằng thời gian đưa nguyên liệu vào nhà máy, đưa hàng hóa ra cảng và tiếp cận với các cụm cung ứng. Đặt trong mạng lưới công nghiệp đang mở rộng của miền Bắc, ưu điểm kết nối này trở thành một trong những cơ sở để KCN An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) cạnh tranh mạnh mẽ trong cuộc đua tìm kiếm nguồn vốn đầu tư FDI công nghệ cao tại Hải Phòng.
