Là một trụ cột quan trọng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã trải qua từ cuộc khủng hoảng này sang cuộc khủng hoảng khác và là lực cản chính đối với tăng trưởng kinh tế trong năm qua. Làn sóng ngừng thanh toán các khoản vay thế chấp của những người mua nhà trong tháng này đã tạo thêm áp lực buộc chính quyền phải hành động để dập tắt tình trạng bất ổn xã hội.
Trích dẫn từ một số nguồn thông tin, tờ Financial Times cho biết Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) ban đầu sẽ phát hành khoản vay lãi suất thấp khoảng 200 tỷ nhân dân tệ (29,6 tỷ USD), với lãi suất khoảng 1,75%/năm cho các ngân hàng thương mại nhà nước.
Báo cáo cho biết thêm, kế hoạch vừa được Quốc vụ viện Trung Quốc thông qua sẽ cho phép các ngân hàng sử dụng các khoản vay PBOC cùng với nguồn vốn của các ngân hàng này để tái cấp vốn cho các dự án bất động sản đang bị đình trệ.
Mặt khác, Reuters cũng đưa tin vào đầu tuần này theo nguồn tin từ một quan chức PBOC rằng, Trung Quốc đã lên kế hoạch thành lập một quỹ bất động sản để giúp các nhà phát triển bất động sản giải quyết cuộc khủng hoảng nợ với quy mô lên tới 300 tỷ nhân dân tệ (tương đương 44,5 tỷ USD).
Những bất ổn trên thị trường bất động sản của Trung Quốc từ khủng hoảng nợ đến thắt chặt tín dụng và tẩy chay các khoản vay thế chấp, đã làm mất niềm tin trong lĩnh vực này và khiến các nhà chức trách phải xoay xở để ngăn chặn các vấn đề đang lan rộng ra nền kinh tế rộng lớn hơn.
Raymond Cheng, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Trung Quốc tại CGS-CIMB Securities cho biết: “Nếu quỹ có thể thành hiện thực trong tương lai gần, nó sẽ giúp nhiều nhà phát triển bất động sản tránh vỡ nợ hơn và cũng giúp cải thiện tâm lý thị trường cũng như doanh số bán hàng của các nhà phát triển bất động sản”.
Động thái này sẽ đánh dấu bước quan trọng đầu tiên của các nhà chức trách nhằm giải cứu thị trường bất động sản kể từ khi những rắc rối về vấn đề nợ được đưa ra vào năm ngoái.
