Phối cảnh Dự án Khu công nghệ cao Long Thành, Đồng Nai
Ngày 11/7, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1656/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành (Khu công nghệ cao Long Thành).
So với quy hoạch đã được duyệt trước đây việc điều chỉnh lần này có nhiều sự thay đổi như tăng diện tích đất kho bãi, tăng mật độ xây dựng, tăng tầng cao…
Cụ thể, điều chỉnh hoán đổi vị trí đất khu kho bãi diện tích 6,13 ha sang vị trí mới, sau điều chỉnh diện tích kho bãi tăng lên thành 8,92 ha. Với việc tăng diện tích đất kho bãi thì đất công nghiệp xây nhà xưởng sẽ giảm 2,83 ha.
Bên cạnh đó, để tăng các tiện ích trong Khu công nghệ cao Long Thành, tỉnh Đồng Nai điều chỉnh diện tích 0,18 ha đất trung tâm dịch vụ sang đất hạ tầng kỹ thuật để làm trạm xăng dầu.
Đối với mật độ xây dựng của lô đất xây nhà máy, kho bãi tối đa là 70%. Đối với các lô đất xây dựng nhà máy có trên 5 sàn sử dụng để sản xuất mật độ xây dựng tối đa là 60%. Còn mật độ xây dựng các khu hạ tầng kỹ thuật tăng từ 40% lên tối đa 60%.
Ngoài ra, điều chỉnh tăng tầng cao và mật độ xây dựng đối với một số công trình trong khu vực trung tâm điều hành khu công nghiệp tối đa là 15 tầng, mật độ xây dựng 60%.
Hôm 7/7, Đồng Nai đã khởi công Khu công nghệ cao Long Thành trên diện tích 410 ha, nằm trên địa bàn hai xã Tam An, An Phước và thị trấn Long Thành, cách sân bay quốc tế Long Thành 10 km.
Dự án có tổng mức đầu tư 282 triệu USD, sau khi hoàn thành sẽ thu hút các ngành sản xuất công nghệ cao vào Đồng Nai.
Mặc dù đang trong giai đoạn đang triển khai nhưng chỉ trong 6 tháng đầu năm 2023, Khu công nghệ cao Long Thành đã tiếp nhận rất nhiều nhu cầu thuê đất xây dựng dự án với hơn 40 nhà đầu tư quan tâm, nhu cầu thuê trên 300 ha đất công nghiệp đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Mỹ, Nhật Bản, Đài Loan, Hồng Kông, Trung Quốc…
