Những dự án trọng tâm trong năm 2018
Theo kế hoạch đặt ra, năm 2018, tổng vốn đầu tư của DIG dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng. Trong đó, Công ty sẽ tập trung hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (vốn đầu tư dự kiến 150 tỷ đồng) và hoàn thành điều chỉnh cục bộ lần 5 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; xin giao đất đợt 2 (75,82 ha) và lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật phân khu 2; thực hiện hoàn thành công tác thiết kế bản vẽ thi công hạng mục Đồi cảnh quan phân khu 1 (65 ha).
Đối với Dự án Khách sạn DIC Star tại Vĩnh Yên (tổng mức đầu tư dự kiến 220 tỷ đồng), sẽ tập trung thi công hoàn thiện mặt ngoài công trình, hồ bơi, khu quầy bar ngoài trời, sân vườn và các công trình phụ trợ như trạm điện, trạm xử lý nước thải.
Triển khai đồng bộ thi công hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, chống sét, chống mối, hệ thống PCCC và hệ thống M&E của công trình. Hoàn tất việc đầu tư, mua sắm trang thiết bị, công cụ dụng cụ và đưa công trình vào kinh doanh khai thác trong quý III/2018.
DIG cũng đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Lam Hạ Center Point, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, Điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí hồ Ba Hang…Trong năm 2018, sẽ lập dự án đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án này.
Ngoài ra, Tổng công ty sẽ nghiên cứu để quyết định đầu tư thêm một số dự án phía Bắc tại địa bàn huyện Từ Sơn và Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh; Dự án hồ Vân Trục, huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc... Còn tại phía Nam, Công ty sẽ tập trung đầu tư Dự án Khu đô thị Du lịch Long Tân, kế hoạch đầu tư 330 tỷ đồng.
Tổ hợp chung cư DIC Phoenix - TP. Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 181,9 tỷ đồng. Hiện dự án đã hoàn thành công tác đầu tư 3 khối căn hộ và khu sân vườn. Trong năm 2018, chủ yếu giải ngân thanh toán khối lượng đã nghiệm thu hoàn thành. Đẩy mạnh công tác bán hàng thu hồi vốn tái đầu tư.
Trong khi đó, tại Dự án Tổ hợp chung cư Vũng Tàu Gateway - TP. Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 431 tỷ đồng, là một trong những “điểm nhấn” của DIC Corp, hiện đã hoàn thành việc thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công công trình, điều chỉnh cục bộ quy hoạch của khu đất dự án, được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng; tiến hành mở tất cả các gói thầu công trình; xây dựng căn hộ mẫu và lên phương án bán hàng để trong quý III/2018 sẽ mở bán…
Chuyển hướng sang bất động sản du lịch
Trong 5 năm tới (2018 - 2022), nhận định thị trường bất động sản có nhiều thách thức như sự cạnh tranh gay gắt, hệ thống hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế…, nên DIG chuyển trọng tâm phát triển các dự án bất động sản du lịch và các dịch vụ hỗ trợ, trong đó gia tăng đầu tư để tăng tài sản và tạo nguồn thu ổn định cho doanh nghiệp.
Theo đó, DIG sẽ phát triển các dự án khách sạn, nghỉ dưỡng, condotel tại các địa bàn phát triển du lịch trọng điểm như Vũng Tàu, Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu), Phú Quốc (Kiên Giang), TP. Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc)…
Dự kiến, trong giai đoạn 2018 - 2025, tỷ trọng phát triển của lĩnh vực này sẽ chiếm khoảng 40 - 50% tổng giá trị phát triển của DIG, trong đó ngoài việc nâng cao công tác kinh doanh tại các cơ sở lưu trú hiện hữu, sẽ tiến hành đầu tư mới, nâng tổng số phòng khách sạn lên 4.000 - 5.000 phòng đạt tiêu chuẩn 4 - 5 sao, doanh thu đạt từ 6.000 - 9.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh thu của lĩnh vực phát triển các khu đô thị mới và kinh doanh bất động sản đạt khoảng 6.000 tỷ đồng; doanh thu lĩnh vực sản xuất - kinh doanh vật liệu xây dựng và khai thác mỏ dao động từ 2.000 - 3.000 tỷ đồng, tương đương con số đối với mảng xây lắp.
Trong đó, năm 2018, DIC Corp đặt mục tiêu tổng doanh thu 6.577,9 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế Công ty mẹ đạt 310 tỷ đồng.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
