1. Thông tư 02 gây tranh cãi trước ngày có hiệu lực.
Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (có hiệu lực từ 2/4) là chủ đề nóng trên báo chí tuần qua với câu chuyện chủ yếu xoay quanh nội quy quy định “các hành vi bị nghiêm cấm trong việc sử dụng nhà chung cư”.
Cụ thể, Phụ lục Mẫu nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm Thông tư 02 của Bộ Xây dựng gồm nhiều điều khoản liên quan tới việc quy định lối sống cho người dân bị cho là không khả thi.
Trước việc Thông tư 02 quy định những vấn đề được cho là quá tiểu tiết và không khả thi, ông Nguyễn Đăng Sơn, Viện Nghiên cứu đô thị và Phát triển hạ tầng cho rằng, Bộ Xây dựng có thể đang nhầm lẫn về quyền hạn của mình. Theo ông Sơn, việc của Bộ là quản lý về xây dựng, vận hành liên quan đến công trình chứ không thể quản lý cả các vấn đề văn hóa - xã hội.
Trong khi đó, trả lời báo chí gần đây, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, mẫu nội quy này chỉ có mục đích hướng dẫn, chứ không phải quy định pháp lý của cơ quan quản lý nhà nước.
3. CBRE: Giá Căn hộ hạng sang Sài Gòn đang tăng cao kỷ lục
Theo Báo cáo của CBRE, khảo sát tại các siêu dự án có hình thức sở hữu khác nhau (lâu dài hoặc có thời hạn 30-50 năm), giá bán thấp nhất dự kiến 4.500 USD/m2 và cao nhất là gần 9.000 USD/m2. Đây là mức kỷ lục trong vòng 12 năm qua, kể từ 2004.
CBRE đánh giá, dù đang ở mức cao kỷ lục, tuy nhiên giá chào bán căn hộ cao cấp tại TP HCM hiện vẫn rất cạnh tranh nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Cụ thể, giá nhà luxury tại Sài Gòn đang là 3.500-7.000 USD/m2 thấp hơn rất nhiều so với Singapore (20.000-25.000 USD/m2) và Bangkok (7.000-10.000 USD/m2).
4. Lộ diện Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016
Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) vừa chính thức công bố Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín và Top 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín năm 2016.
Đứng đầu Danh sách Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín là Tập đoàn Vingroup. Nối chân Vingroup là các ông lớn khác: FLC, Hòa Phát, Viglacera, Novaland, Hà Đô, Udic, Him Lam, Hòa Bình và Phú Mỹ Hưng. Ở phân khúc công ty tư vấn, môi giới, Địa ốc Đất Xanh là đơn vị được đánh giá uy tín nhất năm 2016.
Thống kê cũng chỉ ra rằng, 4/5 các công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín nhất đều hoạt động tại TP.Hồ Chí Minh, trong số đó, Địa ốc Đất Xanh và Sacomreal hoạt động chủ yếu ở mảng môi giới, ở mảng tư vấn có sự xuất hiện của 2 doanh nghiệp FDI là CBRE và Savills. Hà Nội chỉ có duy nhất 1 đại diện môi giới lọt vào Top 5 là Hải Phát
Chuyển động địa ốc
Ngày 26/3, tại Hà Nội, Vingroup mở bán chính thức Park 10 Master Premium - tòa căn hộ đắt giá nhất và cuối cùng tại VinhomesTimes City ( 458 Minh Khai, P.Vĩnh Tuy, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội).
Park 10 Master Premium được thiết kế và xây dựng theo mô hình căn hộ thông minh – Smart Home ( một số thiết bị có thể được điều khiển bằng smartphone hay máy tính bảng) gồm các căn hộ từ 2 - 5 phòng ngủ, diện tích từ 68,1m2 -178,4m2.
Ngày 26 và 27/3 , Novaland ra mắt căn hộ mẫu Golden Mansion tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
Celadon City có địa chỉ tại số 88 đường Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM. Ruby là khu dân cư hiện hữu của Celadon City, trong đó Block D đã được triển khai và đang hoàn thiện móng, tầng hầm, dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2017.
Ngày 27/3, Vingroup mở bán biệt thự biển Vinpearl Resort & Villas Bãi Dài Nha Trang. Dự án có quy mô 26 ha, tọa lạc tại vị trí “vàng” trên bãi biển Bãi Dài, gần sân bay quốc tế Cam Ranh.
Vinpearl Resort & Villas Bãi Dài gồm hơn 200 căn biệt thự đơn lập có thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với đầy đủ trang thiết bị nội thất sang trọng theo phong cách tân cổ điển, tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, có giá bán 11,5-20 tỷ đồng.