Phối cảnh dự án Khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Graden.
Thời gian hiệu lực cưỡng chế là từ ngày 24/4/2024 đến hết ngày 24/05/2024. Nguyên nhân là do Công ty BIDGROUP chậm nộp thuế.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Chứng khoán, đây là số tiền thuế liên quan đến Dự án Khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Garden do BIDGROUP thực hiện tại Thái Bình.
Trong đó, BIDGROUP là nhà đầu tư dự án chỉnh trang Khu tập thể 4–5 tầng, phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
Để thực hiện hợp đồng BT, BIDGROUP được tỉnh Thái Bình đối ứng bằng khu đất diện tích 9.407,4 m2 (có thu tiền sử dụng đất), tại vị trí giáp Dự án BT (đây là khu đất “vàng”, nằm ở vị trí đắc địa, với 3 mặt tiền giáp: phố Lê Quý Đôn, Lê Lợi, Đào Nguyên Phổ) để thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Garden.
Tổng số vốn để thực hiện dự án này là gần 1.428,5 tỷ đồng (trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 901,3 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, tỉnh Thái Bình đã giao cho BIDGROUP 6.441,8 m2 đất để làm hạ tầng giao thông, trồng cây xanh và xây dựng khu nhà cao tầng. Trong đó, diện tích đất ở (nhà cao tầng) là 4.900 m2.
Theo Quyết định số 2847 ngày 09/12/2022 của UBND tỉnh Thái Bình, thì 4.900 m2 đất ở (nhà cao tầng) được tính tiền sử dụng đất là 146.885.441 đồng/m2, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 719 tỷ đồng.
Tháng 7/2023, BIDGROUP đã một lần bị Chi cục thuế tỉnh Thái Bình ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản mà BIDGROUP đang mở tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng để nộp vào ngân sách Nhà nước. Tới tháng 4/2024, công ty này lại tiếp tục bị Chi cục thuế Thái Bình ban hành tiếp quyết định cưỡng chế.
Được biết, BIDGROUP tiền thân là Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị – BID Việt Nam, thành lập ngày 30/5/2006, trụ sở chính tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do ông Trần Văn Mạnh làm Chủ tịch HĐQT.
BIDGROUP được biết đến nhiều với việc tham gia một số thương vụ hồi sinh dự án chết tại Hà Nội như dự án 99 Trần Bình (Nam Từ Liêm, Hà Nội), CT Number One (Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội), AZ Sky Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội), AZ Lâm Viên Complex (Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội), Bright City (Kim Chung, Hoài Đức Hà Nội), BID Residence (Hà Đông, Hà Nội), The Courtyard Residence (Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội)...
Dù có dự án thành công, nhưng cũng có nhiều dự án còn dang dở. Đơn cử như tòa nhà 104 - CT1 tại dự án Usilk City của Sông Đà Thăng Long. Năm 2019, Sông Đà Thăng Long đã đạt được thỏa thuận và ký kết hợp tác phát triển tòa nhà 104 - CT1 với BIDGROUP. Theo nhiều nguồn tin vào thời điểm đó, dự án sẽ được một ngân hàng lớn có nguồn gốc nhà nước cấp vốn để tái khởi động và hoàn thiện tòa nhà cao 50 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2 trong thời gian 28 tháng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021.
Tuy vậy, tới cuối năm 2021, dự án lại rơi vào bế tắc. Trong khi BIDGROUP có văn bản tố cáo việc Sông Đà Thăng Long không hợp tác và có nhiều dấu hiệu trong việc lạm dụng tiền của BIDGROUP và các khách hàng đóng tiền mới vào dự án, thì Sông Đà Thăng Long lại khẳng định BIDGROUP né tránh trách nhiệm. Đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai tiếp.
Ngoài ra, BIDGROUP đang vướng mắc tại dự án Dự án Khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Garden nêu trên.
