Ông Nguyễn Đăng Thanh là tân Chủ tịch HĐQT TTCland
Đại hội tiến hành biểu quyết thông qua việc hết nhiệm kỳ 05 năm đối với bà Huỳnh Bích Ngọc – Phó chủ tịch thường trực HĐQT. Bà Ngọc là vợ ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Thành Công. Và thay đổi số lượng thành viên HĐQT từ 6 thành viên xuống 5 thành viên.
Bên cạnh đó, Đại hội thông qua việc miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Phạm Điền Trung và ông Tạ Chí Cường, đồng thời bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT để thay thế.
Danh sách đề cử bao gồm ông Nguyễn Đăng Thanh và bà Trần Thiện Thanh Thùy.
Được biết, ông Thanh hiện là Tổng giám đốc CTCP Phát triển đô thị Đông Dương, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm. Trước đó, ông Thanh công tác tại Ngân hàng Sacombank, Techcombank và là Tổng giám đốc Vietbank.
Tập đoàn Hoa Lâm với lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư bất động sản. Năm 2008, Hoa Lâm được Nhà nước giao 37,5 ha đất tại quận Bình Tân (TP. Hồ Chí Minh) để xây dựng “Thành phố y tế”. Tháng 7/2013, Công ty khánh thành và đưa vào sử dụng tòa nhà Lim Tower tại 9-11 Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM). Tháng 9/2015, tòa nhà Lim Tower 2 cũng đưa vào sử dụng (quận, TPHCM). Ngày 10/12/2013, ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư phát triển Trung tâm mua sắm Aeon – Bình Tân.
Bà Trần Thiện Thanh Thùy, hiện đang là Giám đốc Quan hệ Nhà đầu tư của Tập đoàn TTC. Trước đó, bà Thùy công tác tại Sacombank, Khang Điền, HSBC Việt Nam, Novaland.
Kết quả bầu cử, cả hai ứng viên đều trúng cử vào HĐQT SCR, trong đó, ông Thanh giữ chức danh Chủ tịch HĐQT SCR, còn bà Thuý là Thành viên HĐQT độc lập.
Kế hoạch năm 2019 và chiến lược trong 5 năm
Năm 2019, SCR đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.969 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 340 tỷ đồng, cổ tức dự kiến không thấp hơn 7%. Để đạt kế hoạch trên, SCR dự kiến bán trên 3.500 sản phẩm bất động sản dân dụng và kinh doanh cho thuê trên 3.200 m2 sàn thương mại
Năm 2019, phát triển quỹ đất và cung cấp quỹ đất để phát triển ít nhất 2 dự án Jamona,1 dự án Carillon, 1 dự án Charmington. Mục tiêu tổng tài sản 11.398 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 4.776 tỷ đồng. Vốn điều lệ 3.446 tỷ đồng.
Ngoài ra, SCR cũng tập trung hoàn thiện pháp lý các dự án đang triển khai để đưa vào kinh doanh, xây dựng chuẩn bị cho kế hoạch 2020 và các năm tiếp theo gồm các dự án: Charmington Iris, Hoa Đồng, Đà Nẵng, Hải Phòng, Charmington Plaza, Tân Sơn Nhất, Tân Vạn, Tấn Hưng, Kim Tháp, Carillon 6, 22ha Hóc Môn, Lợi Bình Nhơn, các dự án tại Kiên Giang, Long An...
Trong đó, Đại hội đã dành nhiều thời gian cho dự án Charmington Iris ở 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4.
Trả lời thắc mắc của cổ đông về dự án này, ông Bùi Tiến Thắng, Tổng giám đốc TTC Land, vai trò của SCR trong dự án là đơn vị mua sỉ, bán lẻ. Về tư cách pháp lý là khách hàng của chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP (là công ty đang sở hữu và đầu tư xây dựng dự án).
Đến cuối năm 2018, (thời điểm SCR ký hợp đồng) dự án đã có chủ trương đầu tư – tính pháp lý cao nhất trong phát triển dự án, đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, cũng có giấy phép xây dựng... Nói về pháp lý, đây là một dự án hoàn chỉnh để triển khai.
"Hiện tại, chủ đầu tư của dự án là Sabeco HP đã hoàn thiện bồi thường giải phóng mặt bằng xong 12/14 hộ. Đến tháng 6/2019 sẽ xong", ông Thắng chia sẻ.
Tại ĐHCĐ, TTC Land cũng thông qua việc ủy quyền cho Hội đồng quản trị quyết định việc đầu tư, mua, bán và sáp nhập các dự án bất động sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 70% tổng giá trị tài sản của Công ty và các chi nhánh của Công ty được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất được kiểm toán.
Mục tiêu là để Phát triển quỹ đất, tham gia thực hiện việc đầu tư, mua, bán, sáp nhập dự án bất động sản hoặc công ty có quỹ đất tiềm năng, công ty sở hữu dự án bất động sản nhằm phục vụ chiến lược giai đoạn 2016-2020.
Chiến lược 5 năm là đa dạng hóa sản phẩm trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường bất động sản hứa hẹn hiệu quả lớn nhưng cũng không ít rủi ro, chỉ có nhà đầu tư chuyên nghiệp, tiềm lực mạnh mới theo đuổi dài hơi được.
Lãnh đạo SCR cho biết, chiến lược 5 năm tới của SCR vẫn là quỹ đất 1.900 ha đất, lợi nhuận trên 1.200 tỷ đồng. Đa dạng loại hình sản phẩm nhưng sẽ ưu tiên thế mạnh của công ty và sức hấp thụ của thị trường, cơ cấu lợi nhuận dự kiến sẽ đến 60% từ bất động sản dân dụng, 15% nghỉ dưỡng, 15% bất động sản khu công nghiệp và còn lại là logistic.
Trong năm 2018, TTC Land đã hoàn tất công tác phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ với tổng tỷ lệ 30%, phát hành cổ phiếu để trả cổ tức 7% nâng tổng mức vốn điều lệ lên khoảng 3.392 tỷ đồng.
Ngoài ra, Công ty đã hoãn phương án phát hành 67% cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu do HĐQT xét thấy thời điểm chưa thích hợp, tình hình thế giới và chứng khoán Việt Nam có nhiều bất ổn. HĐQT sẽ xin ý kiến cổ đông thông qua phương án chào bán này vào thời điểm thích hợp gần nhất.
Kết thúc quý I/2019, SCR lãi 88 tỷ đồng (trong khi kế hoạch là 47 tỷ đồng), dự kiến quý II là 90 tỷ đồng.
